サルート白金台
東京都港区白金台3丁目7-29 | 築48年 | 6戸
推定相場
サルート白金台
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は79.2万円。周辺エリア平均（176.2万円）より55.1%低く、港区全体の平均（170.3万円）より53.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
110万100万90万80万70万
20192020
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 41件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
164.5万円/㎡
レンジ
148.0〜180.9万円/㎡
市区町村ベースライン
271.9万円/㎡
補正係数 ×0.605
代表面積 75.56㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 5592件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 94件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の32%・30件）で、平均7,818万円です。２ＬＤＫが最も高く平均21,038万円、１Ｋは平均3,066万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 6件 | 3,066万 | 2,036万 | 5,000万 |
| １ＬＤＫ | 30件 | 7,818万 | 4,154万 | 19,059万 |
| ２ＬＤＫ | 26件 | 21,038万 | 6,154万 | 265,517万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 20,178万 | 6,240万 | 33,600万 |
| １ＤＫ | 6件 | 5,903万 | 3,176万 | 10,909万 |
| ２ＤＫ | 9件 | 5,551万 | 3,120万 | 7,429万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 19,091万 | 8,182万 | 30,000万 |
| １Ｒ | 3件 | 3,667万 | 2,560万 | 4,286万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区白金台3丁目7-29 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-08（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 75.56m² ～ 89.63m² |
| 施工会社 | 親日建設 |
| 管理会社 | 日本総業 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
白金台駅
東京メトロ南北線 / 都営三田線
🚉
徒歩6分
高輪台駅
都営浅草線
学区情報
小学校
白金小学校
中学校
高松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サルート白金台 | 1978 | 6戸 | 79.2万 | 5,980万 |
| 白金台ローヤルコーポ | 1978 | 74戸 | 128.3万 | 7,200万 |
| ハイクレスト白金台 | 1982 | 57戸 | 196.9万 | 12,880万 |
| ザ・パークリモア白金台三丁目 | 1987 | 14戸 | - | - |
| ロイヤルシーズン白金台 | 2017 | 19戸 | 337.9万 | 27,980万 |
| 芝白金団地2号棟 | 1964 | 95戸 | - | - |
| プラウド白金台三丁目 | 2015 | 84戸 | 273.2万 | 22,000万 |
| パークハウス芝白金台 | 1998 | 58戸 | 232.6万 | 21,800万 |
| 朝日エンブレム白金南 | 1995 | 19戸 | 180.1万 | 12,800万 |
| プラチナレジデンス白金台 | 2019 | 12戸 | - | - |
| 芝白金団地 | 1964 | 192戸 | 182.2万 | 12,580万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 |
|---|---|---|
| 2LDK | 88.2万 | 79.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 5,980万 | 79.15万/㎡ |
| 2020年1月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 5,980万 | 79.15万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 5,980万 | 79.15万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 7,380万 | 97.68万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 6,490万 | 85.9万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 6,800万 | 90万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。