タイガースマンション東新橋
東京都港区東新橋2丁目11-2 | 築47年 | 5戸
推定相場
タイガースマンション東新橋
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は91.4万円。周辺エリア平均（107.1万円）より14.6%低く、港区全体の平均（170.3万円）より46.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 189件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
150.9万円/㎡
レンジ
135.8〜166.0万円/㎡
市区町村ベースライン
271.9万円/㎡
補正係数 ×0.555
代表面積 51.75㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 5592件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 26件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の62%・16件）で、平均3,067万円です。オープンフロアが最も高く平均10,039万円、１ＤＫは平均1,538万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 2件 | 1,747万 | 1,694万 | 1,800万 |
| １Ｋ | 16件 | 3,067万 | 1,267万 | 17,818万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 5,360万 | 4,800万 | 5,920万 |
| １ＤＫ | 3件 | 1,538万 | 160万 | 2,455万 |
| オープンフロア | 3件 | 10,039万 | 2,656万 | 17,600万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区東新橋2丁目11-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-12（築47年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
新橋駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR山手線 / JR横須賀線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / ゆりかもめ
学区情報
小学校
港区立御成門小学校
中学校
港区立御成門中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| タイガースマンション東新橋 | 1979 | 5戸 | 91.4万 | 4,730万 |
| 中銀第2新橋マンシオン | 1982 | 35戸 | 85.7万 | 2,130万 |
| 東新橋ビル | 1988 | 102戸 | 139.1万 | 2,880万 |
| 新橋6丁目ビル | 1987 | 16戸 | - | - |
| 中銀新橋マンシオン | 1981 | 45戸 | 103.2万 | 5,980万 |
| プレシス汐留 | 2013 | 37戸 | - | - |
| パラシオン浜松町 | 1980 | 68戸 | - | - |
| ダイアパレス浜松町 | 1980 | 33戸 | 95.0万 | 2,650万 |
| ストークベル浜松町 | 1981 | 43戸 | 98.0万 | 4,490万 |
| コンシェリア新橋SIX | 2017 | 39戸 | - | - |
| ザ・パークハウスアーバンス御成門 | 2012 | 56戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 4,730万 | 91.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。