赤坂協栄マンション
東京都港区赤坂7丁目5-15 | 築49年 | 12戸
賃料の推移
9万8万7万6万
201420202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は68,000〜70,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.9%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 123件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
125.6万円/㎡
レンジ
113.1〜138.2万円/㎡
市区町村ベースライン 281.7万円/㎡
補正係数 ×0.446
補正係数 ×0.446
代表面積 32.56㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 5022件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 135件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の21%・28件）で、平均7,546万円です。３ＬＤＫが最も高く平均15,315万円、１Ｋは平均2,888万円です。
２ＬＤＫ
12,630万
23件
１Ｒ
3,116万
21件
１Ｋ
2,888万
28件
３ＬＤＫ
15,315万
11件
１ＬＤＫ
7,546万
28件
２ＤＫ
5,967万
7件
１ＬＤＫ＋Ｓ
10,193万
2件
１ＤＫ
4,241万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 23件 | 12,630万 | 6,250万 | 24,545万 |
| １Ｒ | 21件 | 3,116万 | 1,200万 | 13,429万 |
| １Ｋ | 28件 | 2,888万 | 1,244万 | 7,273万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 15,315万 | 8,594万 | 30,000万 |
| １ＬＤＫ | 28件 | 7,546万 | 3,000万 | 14,824万 |
| ２ＤＫ | 7件 | 5,967万 | 2,526万 | 12,273万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 10,193万 | 9,797万 | 10,588万 |
| １ＤＫ | 15件 | 4,241万 | 1,736万 | 7,734万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区赤坂7丁目5-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-05（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 19.94m² ～ 112.25m² |
| 分譲会社 | 協栄プロモーション |
| 施工会社 | 大木建設 |
| 管理会社 | 映光総業 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
青山一丁目駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ半蔵門線 / 都営大江戸線
🚉
徒歩7分
赤坂駅
東京メトロ千代田線
学区情報
小学校
赤坂小学校
中学校
赤坂中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 赤坂協栄マンション | 1977 | 12戸 | 50.0万 | 1,599万 |
| 赤坂スカイハイツ | 1972 | 25戸 | 124.1万 | 9,980万 |
| オープンレジデンス赤坂テラス | 2011 | 34戸 | - | - |
| ライオンズマンション赤坂第3 | 1978 | 31戸 | 84.6万 | 2,000万 |
| 赤坂リキマンション | 1963 | 46戸 | 81.3万 | 5,450万 |
| パルロイヤルアレフ赤坂 | 1997 | 36戸 | 221.8万 | 14,990万 |
| インペリアル赤坂フォラム | 1983 | 212戸 | - | - |
| グレディール赤坂 | 1998 | 29戸 | 130.4万 | 11,268万 |
| ライオンズマンション赤坂 | 1969 | 56戸 | 134.0万 | 4,999万 |
| 赤坂プラザ | 1969 | 24戸 | 232.2万 | 29,800万 |
| 赤坂パインクレスト | 1973 | 133戸 | 195.2万 | 18,500万 |
売買データ分析（8件）
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年7月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 1,599万 | 49.97万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 1,699万 | 53.1万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 1,699万 | 52.19万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 1,799万 | 56.22万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 1,799万 | 55.26万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 1,899万 | 58.33万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 1,899万 | 59.35万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 1,899万 | 58.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の80%）で、平均月額73,500円。
ワンルーム
65,000〜82,000円
73,500円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
3件
8〜10万
2件
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 65,000円 | 3,260円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 65,000円 | 3,260円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 82,000円 | 2,505円/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 82,000円 | 2,505円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 68,000円 | 3,562円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。