赤坂氷川町パークマンション

東京都港区赤坂6丁目19-27 | 築41年 | 17戸

推定相場

赤坂氷川町パークマンション

賃料の推移

131万107万83万59万

20132015201720202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の480,000円から2021年には862,500円へ、79.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.4%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 100-9999㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 73件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

226.8万円/㎡

レンジ

204.1〜249.5万円/㎡

市区町村ベースライン 281.7万円/㎡
補正係数 ×0.805

代表面積 135.55㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 5022件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 66件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の35%・24件）で、平均2,746万円です。3LDKが最も高く平均41,336万円、１Ｋは平均2,746万円です。

１Ｒ

13件

2,826万

３ＬＤＫ

6件

27,356万

１ＬＤＫ

8件

8,699万

１Ｋ

24件

2,746万

２ＬＤＫ

10件

16,499万

オープンフロア

2件

6,177万

１ＤＫ

3件

4,129万

3LDK

2件

41,336万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	13件	2,826万	2,143万	4,091万
３ＬＤＫ	6件	27,356万	19,400万	34,941万
１ＬＤＫ	8件	8,699万	3,556万	22,759万
１Ｋ	24件	2,746万	1,391万	4,571万
２ＬＤＫ	10件	16,499万	8,894万	24,353万
オープンフロア	2件	6,177万	6,154万	6,200万
１ＤＫ	3件	4,129万	3,200万	5,786万
3LDK	2件	41,336万	40,047万	42,625万

物件概要

所在地	東京都港区赤坂6丁目19-27
築年月	1985-05（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	17戸
専有面積	136.30m² ～ 192.20m²
分譲会社	三井不動産
施工会社	三井建設
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

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六本木一丁目駅

東京メトロ南北線

徒歩6分

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六本木駅

東京メトロ日比谷線 / 都営大江戸線

徒歩8分

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赤坂駅

東京メトロ千代田線

徒歩10分

学区情報

小学校

赤坂小学校

中学校

赤坂中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
赤坂氷川町パークマンション	1985	17戸	171.9万	23,300万
東急ドエルプレステージ赤坂氷川町	1999	34戸	458.3万	45,000万
フォレセーヌ赤坂檜坂	2016	54戸	-	-
プラウド赤坂氷川町	2007	16戸	174.8万	22,400万
メゾン赤坂	1969	42戸	-	-
氷川ガーデンズ	2002	17戸	-	-
セボンスタジオハウス六本木	2001	12戸	-	-
パークマンション六本木	2009	24戸	602.3万	73,000万
六本木ユニハウス	1973	136戸	-	-
チュリス氷川坂	1978	109戸	-	-
パークハウス六本木麻布三河台	1996	84戸	291.4万	24,980万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年9月	中層	3LDK	135㎡〜	24,800万	182.96万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	135㎡〜	23,300万	171.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（28件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の57%）で、平均月額585,875円。4SLDKなら月額880,000円が相場です。

3LDK

585,875円

480,000〜720,000円

3SLDK

633,333円

550,000〜700,000円

4LDK

965,000円

880,000〜1,200,000円

4SLDK

880,000円

880,000〜880,000円

全 28 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年9月	中層	3LDK	125㎡〜	700,000円	5,417円/㎡
2021年7月	中層	4LDK	180㎡〜	1,200,000円	6,547円/㎡
2021年7月	低層	3LDK	135㎡〜	650,000円	4,795円/㎡
2021年2月	中層	4LDK	180㎡〜	900,000円	4,910円/㎡
2020年3月	低層	3LDK	135㎡〜	650,000円	4,795円/㎡
2019年9月	低層	3LDK	135㎡〜	650,000円	4,795円/㎡
2019年6月	中層	3LDK	125㎡〜	700,000円	5,417円/㎡
2019年4月	中層	3LDK	125㎡〜	650,000円	5,031円/㎡
2019年10月	中層	3LDK	125㎡〜	600,000円	4,644円/㎡
2017年12月	低層	3SLDK	165㎡〜	700,000円	4,157円/㎡
2016年5月	低層	4LDK	180㎡〜	880,000円	4,801円/㎡
2016年1月	低層	4SLDK	190㎡〜	880,000円	4,579円/㎡
2015年7月	中層	3LDK	135㎡〜	500,000円	3,689円/㎡
2015年7月	低層	4SLDK	190㎡〜	880,000円	4,579円/㎡
2015年5月	中層	3LDK	135㎡〜	550,000円	4,057円/㎡
2015年3月	低層	3LDK	135㎡〜	550,000円	4,057円/㎡
2015年3月	低層	3LDK	135㎡〜	534,000円	3,939円/㎡
2015年3月	低層	3LDK	135㎡〜	480,000円	3,541円/㎡
2015年11月	低層	4LDK	180㎡〜	880,000円	4,801円/㎡
2014年9月	低層	3SLDK	165㎡〜	680,000円	4,038円/㎡
2014年9月	低層	3LDK	135㎡〜	480,000円	3,541円/㎡
2014年2月	低層	3LDK	135㎡〜	480,000円	3,541円/㎡
2014年12月	低層	3SLDK	165㎡〜	550,000円	3,266円/㎡
2014年12月	低層	3SLDK	165㎡〜	600,000円	3,563円/㎡
2014年10月	低層	3SLDK	165㎡〜	650,000円	3,860円/㎡
2014年10月	低層	3LDK	165㎡〜	720,000円	4,276円/㎡
2014年10月	低層	3SLDK	165㎡〜	620,000円	3,682円/㎡
2013年6月	低層	3LDK	135㎡〜	480,000円	3,541円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。