芝コトブキビル
東京都港区芝2丁目30-11 | 築37年 | 15戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
241.1万円/㎡
レンジ
180.8〜301.4万円/㎡
市区町村ベースライン
272.1万円/㎡
補正係数 ×0.886
代表面積 72.17㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 5599件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 3件 | 13,165万 | 12,600万 | 13,447万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区芝2丁目30-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-03（築37年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 芝コトブキビル | 1989 | 15戸 | 174.6万 | 12,600万 |
| 日興パレス芝ビルディング | 1981 | 77戸 | - | - |
| サーラプラティコ | 2010 | 42戸 | 199.7万 | 9,800万 |
| パレステュディオ三田 | 2004 | 100戸 | 123.6万 | 2,880万 |
| パークウェル三田 | 2006 | 53戸 | 122.7万 | 2,700万 |
| ファミール芝公園グランスイート・ラ・ヴィル | 2003 | 88戸 | 223.7万 | 12,980万 |
| ワコー三田マンション | 1979 | 40戸 | 121.7万 | 3,680万 |
| ルフレプレミアム芝公園 | 2015 | 39戸 | 168.0万 | 3,490万 |
| グランベルク芝公園 | 2000 | 57戸 | 136.3万 | 9,130万 |
| アルカンシエール芝公園 | 1999 | 17戸 | 131.8万 | 7,488万 |
| パリオアクティフ | 2010 | 49戸 | 415.0万 | 59,800万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 1R | 176.0万 | 174.6万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 1R | 70㎡〜 | 12,600万 | 174.59万/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 1R | 70㎡〜 | 12,700万 | 175.98万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 1R | 70㎡〜 | 12,700万 | 175.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。