グリーンタウン清戸
東京都清瀬市下清戸1丁目17、1丁目212、5丁目72 | 築44年 | 63棟
このページは63棟をまとめたグリーンタウン清戸全体の相場です（成約 346件、うち棟が特定できない事例 248件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201320162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.7万/㎡から2026年は25万/㎡へ、13年間で34.0%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では22.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
15万12万9万6万
2014201620192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の81,000円から2022年には110,000円へ、35.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.8%です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の68%・102件）で、平均2,066万円です。5DKが最も高く平均2,423万円、3LDKは平均1,726万円です。
3LDK
1,726万
44件
4LDK
2,066万
102件
5DK
2,423万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 44件 | 1,726万 | 1,096万 | 2,525万 |
| 4LDK | 102件 | 2,066万 | 1,080万 | 3,170万 |
| 5DK | 3件 | 2,423万 | 1,914万 | 3,072万 |
階数別の㎡単価
1-2階
141件
18.8万/㎡
3階以上
9件
18.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都清瀬市下清戸1丁目17、1丁目212、5丁目72 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-02（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 7670戸 |
| 専有面積 | 67.05m² ～ 94.10m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
棟別の相場（63棟）
グリーンタウン清戸は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 248件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 346件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1982年 | 3階建 | 7670戸 | 248件 | 17.5万 | 36件 | 3件 |
| 1号棟 | 1982年 | 2階建 | 6戸 | 4件 | 18.8万 | - | - |
| 5号棟 | 1982年 | 2階建 | 3戸 | 4件 | 17.6万 | - | - |
| 13号棟 | 1982年 | 3階建 | 8戸 | 8件 | 21.2万 | - | 1件 |
| 14号棟 | 1982年 | 2階建 | 4戸 | 2件 | 20.8万 | - | - |
| 15号棟 | 1982年 | 3階建 | 6戸 | 12件 | 19.5万 | - | - |
| 21号棟 | 1982年 | 3階建 | 15戸 | 6件 | 24.5万 | - | - |
| 23号棟 | 1982年 | 3階建 | 6戸 | 2件 | 22.8万 | - | - |
| 24号棟 | 1982年 | 3階建 | 12戸 | 4件 | 17.7万 | - | - |
| 25号棟 | 1982年 | 3階建 | 24戸 | 8件 | 24.8万 | - | - |
| 26号棟 | 1982年 | 3階建 | 12戸 | 2件 | 15.4万 | - | - |
| 27号棟 | 1982年 | 3階建 | 12戸 | 2件 | 25.5万 | - | 1件 |
| 36号棟 | 1982年 | 2階建 | 5戸 | 2件 | 11.9万 | - | - |
| 37号棟 | 1982年 | 3階建 | 7戸 | 2件 | 14.7万 | - | - |
| 41号棟 | 1982年 | 2階建 | 6戸 | 2件 | 16.3万 | - | - |
| 42号棟 | 1982年 | 2階建 | 4戸 | 2件 | 15.3万 | - | - |
| 45号棟 | 1982年 | 3階建 | 18戸 | 10件 | 26.9万 | - | - |
| 48号棟 | 1982年 | 3階建 | 12戸 | 8件 | 23.1万 | - | - |
| 50号棟 | 1982年 | 2階建 | 3戸 | 8件 | 13.4万 | - | - |
| 56号棟 | 1982年 | 2階建 | 6戸 | 4件 | 19.7万 | - | - |
| 59号棟 | 1982年 | 2階建 | 4戸 | 4件 | 15万 | - | - |
| 63号棟 | 1982年 | 2階建 | 4戸 | 2件 | 15.9万 | - | - |
売買・賃貸の記録がない 42棟を表示
棟としては存在しますが、成約・賃貸・売出のいずれの記録もありません（事例は上の「棟不明」に含まれている可能性があります）。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 |
|---|---|---|---|
| 2号棟 | 1982年 | 3階建 | 6戸 |
| 3号棟 | 1982年 | 2階建 | 6戸 |
| 4号棟 | 1982年 | 3階建 | 24戸 |
| 6号棟 | 1982年 | 3階建 | 6戸 |
| 7号棟 | 1982年 | 2階建 | 6戸 |
| 8号棟 | 1982年 | 2階建 | 4戸 |
| 9号棟 | 1982年 | 2階建 | 4戸 |
| 10号棟 | 1982年 | 2階建 | 6戸 |
| 11号棟 | 1982年 | 3階建 | 5戸 |
| 12号棟 | - | - | - |
| 16号棟 | 1982年 | 2階建 | 4戸 |
| 17号棟 | 1982年 | 2階建 | 6戸 |
| 20号棟 | 1982年 | 2階建 | 4戸 |
| 28号棟 | 1982年 | 2階建 | 3戸 |
| 30号棟 | 1982年 | 2階建 | 4戸 |
| 31号棟 | 1982年 | 2階建 | 5戸 |
| 32号棟 | 1982年 | 3階建 | 6戸 |
| 33号棟 | 1982年 | 2階建 | 3戸 |
| 34号棟 | 1982年 | 3階建 | 5戸 |
| 35号棟 | 1982年 | 3階建 | 6戸 |
| 38号棟 | 1982年 | 2階建 | 4戸 |
| 39号棟 | 1982年 | 3階建 | 18戸 |
| 40号棟 | 1982年 | 2階建 | 6戸 |
| 43号棟 | 1982年 | 3階建 | 8戸 |
| 44号棟 | 1982年 | 2階建 | 4戸 |
| 46号棟 | 1982年 | 3階建 | 18戸 |
| 47号棟 | 1982年 | 3階建 | 12戸 |
| 49号棟 | 1982年 | 3階建 | 18戸 |
| 51号棟 | 1982年 | 3階建 | 12戸 |
| 52号棟 | 1982年 | 2階建 | 5戸 |
| 53号棟 | 1982年 | 2階建 | 5戸 |
| 54号棟 | 1982年 | 2階建 | 3戸 |
| 55号棟 | 1982年 | 3階建 | 6戸 |
| 57号棟 | 1982年 | 2階建 | 5戸 |
| 58号棟 | 1982年 | 3階建 | 8戸 |
| 60号棟 | 1982年 | 2階建 | 3戸 |
| 61号棟 | 1982年 | 2階建 | 6戸 |
| 62号棟 | 1982年 | 2階建 | 4戸 |
| 64号棟 | 1982年 | 2階建 | 4戸 |
| 65号棟 | 1982年 | 2階建 | 4戸 |
| 66号棟 | 1982年 | 2階建 | 6戸 |
| 67号棟 | 1982年 | 2階建 | 5戸 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
アクセス
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徒歩2分
グリーンタウン清戸バス停駅
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徒歩25分
清瀬駅
西武池袋線
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徒歩31分
東久留米駅
西武池袋線
学区情報
小学校
清瀬第十小学校
中学校
清瀬第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
いま売出中の物件（5件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 70.3㎡ | 17.1万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 1,480万円 | 91.13㎡ | 16.2万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 1,799万円 | 70.24㎡ | 25.6万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1,720万円 | 94.1㎡ | 18.3万円 | 4DK | - | 南東 |
| 1,799万円 | 70.24㎡ | 25.6万円 | 3LDK | - | 南東 |
売買データ分析（151件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
140件
2,000〜3,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 15.3万 | 15.0万 | - | 21.9万 | 22.9万 | 20.4万 | 17.5万 | - |
| 3LDK | 16.7万 | 23.9万 | 18.0万 | 22.4万 | 23.4万 | 20.5万 | 26.1万 | - |
| 5DK | 16.3万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 151 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 4DK | 90㎡〜 | 2,280万 | 25.02万/㎡ |
| 2025年10月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,370万 | 15.04万/㎡ |
| 2025年10月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,370万 | 15.04万/㎡ |
| 2025年8月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 25.49万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 25.47万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,380万 | 14.67万/㎡ |
| 2025年5月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,180万 | 12.54万/㎡ |
| 2025年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 25.35万/㎡ |
| 2025年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.89万/㎡ |
| 2025年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.89万/㎡ |
| 2025年3月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,850万 | 20.76万/㎡ |
| 2025年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.89万/㎡ |
| 2025年3月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 17.86万/㎡ |
| 2025年2月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.05万/㎡ |
| 2025年2月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.17万/㎡ |
| 2025年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 25.47万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 28.31万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 26.36万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.37万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.39万/㎡ |
| 2024年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 17.79万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.63万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.48万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.17万/㎡ |
| 2023年8月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,990万 | 22.37万/㎡ |
| 2023年8月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 23.49万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 25.47万/㎡ |
| 2022年8月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.63万/㎡ |
| 2022年8月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 23.5万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.64万/㎡ |
| 2022年3月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 24.1万/㎡ |
| 2022年1月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,250万 | 14.61万/㎡ |
| 2022年1月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,880万 | 20.78万/㎡ |
| 2021年8月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 19.23万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.79万/㎡ |
| 2020年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 24.04万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 24.04万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 24.04万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 25.47万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,080万 | 11.86万/㎡ |
| 2020年6月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.89万/㎡ |
| 2020年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.89万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 15.65万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 17.25万/㎡ |
| 2020年1月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,450万 | 15.94万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 17.79万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 15.65万/㎡ |
| 2019年10月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,880万 | 20.57万/㎡ |
| 2019年10月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,450万 | 15.94万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,380万 | 15.15万/㎡ |
他 101 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（18件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の50%）で、平均月額79,111円。4LDKなら月額96,429円が相場です。
3LDK
75,000〜85,000円
79,111円
4LDK
86,000〜115,000円
96,429円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
4件
8〜10万
10件
10〜15万
4件
全 18 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | - | 4DK | 90㎡〜 | 110,000円 | 1,207円/㎡ |
| 2020年1月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 86,000円 | 950円/㎡ |
| 2019年11月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 88,000円 | 975円/㎡ |
| 2019年11月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 88,000円 | 973円/㎡ |
| 2019年9月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 90,000円 | 995円/㎡ |
| 2019年9月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 93,000円 | 1,028円/㎡ |
| 2019年8月 | - | 5DK | 90㎡〜 | 135,000円 | 1,481円/㎡ |
| 2017年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 80,000円 | 1,138円/㎡ |
| 2017年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 77,000円 | 1,095円/㎡ |
| 2016年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 77,000円 | 1,095円/㎡ |
| 2016年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 80,000円 | 1,138円/㎡ |
| 2015年10月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 115,000円 | 1,256円/㎡ |
| 2015年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 75,000円 | 1,067円/㎡ |
| 2015年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 80,000円 | 1,138円/㎡ |
| 2015年4月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 115,000円 | 1,256円/㎡ |
| 2014年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 80,000円 | 1,138円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,209円/㎡ |
| 2014年6月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 78,000円 | 1,163円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。