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グリーンタウン清戸

東京都清瀬市下清戸1丁目17、1丁目212、5丁目72 | 築44年 | 22棟

このページは22棟をまとめたグリーンタウン清戸全体の相場です（成約 346件、うち棟が特定できない事例 248件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場
グリーンタウン清戸
最新データ 2026年3月
売買151件 / 賃貸18件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は25.0万円。周辺エリア平均（25.0万円）を0.0%上回って、清瀬市全体の平均（31.9万円）より21.5%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.7万/㎡から2026年は25万/㎡へ、13年間で34.0%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では22.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

15万12万9万6万
2014201620192022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の81,000円から2022年には110,000円へ、35.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.8%です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の68%・102件）で、平均2,066万円です。5DKが最も高く平均2,423万円、3LDKは平均1,726万円です。
3LDK 44件 1,726万円
4LDK 102件 2,066万円
5DK 3件 2,423万円
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 44件 1,726万 1,096万 2,525万
4LDK 102件 2,066万 1,080万 3,170万
5DK 3件 2,423万 1,914万 3,072万

階数別の㎡単価

1-2階 18.8万/㎡ 141件
3階以上 18.2万/㎡ 9件

物件概要

所在地東京都清瀬市下清戸1丁目17、1丁目212、5丁目72
築年月1982-02（築44年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数7670戸
専有面積67.05m² ～ 94.10m²
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

棟別の相場（22棟）

グリーンタウン清戸は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 248件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 346件から算出しています。

棟築年階建て戸数成約㎡単価
中央値		賃貸売出中
棟不明
棟名なしで記録された事例 		1982年 3階建 7670戸 248件 17.5万 36件 3件
1号棟 1982年 2階建 6戸 4件 18.8万 - -
5号棟 1982年 2階建 3戸 4件 17.6万 - -
12号棟 - - - - - - -
13号棟 1982年 3階建 8戸 8件 21.2万 - 1件
14号棟 1982年 2階建 4戸 2件 20.8万 - -
15号棟 1982年 3階建 6戸 12件 19.5万 - -
21号棟 1982年 3階建 15戸 6件 24.5万 - -
23号棟 1982年 3階建 6戸 2件 22.8万 - -
24号棟 1982年 3階建 12戸 4件 17.7万 - -
25号棟 1982年 3階建 24戸 8件 24.8万 - -
26号棟 1982年 3階建 12戸 2件 15.4万 - -
27号棟 1982年 3階建 12戸 2件 25.5万 - -
36号棟 1982年 2階建 5戸 2件 11.9万 - -
37号棟 1982年 3階建 7戸 2件 14.7万 - -
41号棟 1982年 2階建 6戸 2件 16.3万 - -
42号棟 1982年 2階建 4戸 2件 15.3万 - -
45号棟 1982年 3階建 18戸 10件 26.9万 - -
48号棟 1982年 3階建 12戸 8件 23.1万 - -
50号棟 1982年 2階建 3戸 8件 13.4万 - -
56号棟 1982年 2階建 6戸 4件 19.7万 - -
59号棟 1982年 2階建 4戸 4件 15万 - -
63号棟 1982年 2階建 4戸 2件 15.9万 - -

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション34棟を表示

アクセス

🚉
グリーンタウン清戸バス停駅
徒歩2分
🚉
清瀬駅
西武池袋線
徒歩25分
🚉
東久留米駅
西武池袋線
徒歩31分

学区情報

小学校
清瀬第十小学校
中学校
清瀬第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グリーンタウン清戸 1982 7670戸 25.0万 2,280万
グリーンタウン清戸43号棟 1982 8戸 - -
グリーンタウン清戸33号棟 1982 3戸 - -
グリーンタウン清戸32号棟 1982 6戸 - -
グリーンタウン清戸46号棟 1982 18戸 - -
グリーンタウン清戸31号棟 1982 5戸 - -
グリーンタウン清戸47号棟 1982 12戸 - -
グリーンタウン清戸30号棟 1982 4戸 - -
グリーンタウン清戸28号棟 1982 3戸 - -
グリーンタウン清戸34号棟 1982 5戸 - -
グリーンタウン清戸40号棟 1982 6戸 - -

いま売出中の物件（4件）

2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
1,100万円 70.3㎡ 15.6万円 3LDK - -
1,380万円 70.3㎡ 19.6万円 3LDK - 西
1,480万円 91.13㎡ 16.2万円 3LDK - 南西
1,720万円 94.1㎡ 18.3万円 4DK - 南東

売買データ分析（151件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万 1件
1,000〜2,000万 140件
2,000〜3,000万 10件

間取り別 ㎡単価の推移

間取り20192020202120222023202420252026
4LDK 15.3万 15.0万 - 21.9万 22.9万 20.4万 17.5万 -
3LDK 16.7万 23.9万 18.0万 22.4万 23.4万 20.5万 26.1万 -
5DK 16.3万 - - - - - - -
全 151 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 - 4DK 90㎡〜 2,280万 25.02万/㎡
2025年10月 - 4LDK 90㎡〜 1,370万 15.04万/㎡
2025年10月 - 4LDK 90㎡〜 1,370万 15.04万/㎡
2025年8月 - 3LDK 70㎡〜 1,790万 25.49万/㎡
2025年6月 - 3LDK 70㎡〜 1,790万 25.47万/㎡
2025年6月 - 4LDK 90㎡〜 1,380万 14.67万/㎡
2025年5月 - 4LDK 90㎡〜 1,180万 12.54万/㎡
2025年5月 - 3LDK 70㎡〜 1,780万 25.35万/㎡
2025年4月 - 3LDK 70㎡〜 1,890万 26.89万/㎡
2025年4月 - 3LDK 70㎡〜 1,890万 26.89万/㎡
2025年3月 - 4LDK 85㎡〜 1,850万 20.76万/㎡
2025年3月 - 3LDK 70㎡〜 1,890万 26.89万/㎡
2025年3月 - 4LDK 90㎡〜 1,680万 17.86万/㎡
2025年2月 - 4LDK 90㎡〜 1,980万 21.05万/㎡
2025年2月 - 4LDK 90㎡〜 2,180万 23.17万/㎡
2025年1月 - 3LDK 70㎡〜 1,790万 25.47万/㎡
2024年11月 - 3LDK 70㎡〜 1,990万 28.31万/㎡
2024年11月 - 4LDK 90㎡〜 2,480万 26.36万/㎡
2024年10月 - 3LDK 70㎡〜 1,080万 15.37万/㎡
2024年5月 - 4LDK 85㎡〜 1,280万 14.39万/㎡
2024年1月 - 3LDK 70㎡〜 1,250万 17.79万/㎡
2023年11月 - 3LDK 70㎡〜 1,380万 19.63万/㎡
2023年10月 - 3LDK 70㎡〜 1,580万 22.48万/㎡
2023年9月 - 3LDK 70㎡〜 1,980万 28.17万/㎡
2023年8月 - 4LDK 85㎡〜 1,990万 22.37万/㎡
2023年8月 - 4LDK 80㎡〜 1,990万 23.49万/㎡
2022年10月 - 4LDK 85㎡〜 2,180万 25.47万/㎡
2022年8月 - 3LDK 70㎡〜 1,380万 19.63万/㎡
2022年8月 - 3LDK 70㎡〜 1,650万 23.5万/㎡
2022年5月 - 4LDK 85㎡〜 2,280万 26.64万/㎡
2022年3月 - 3LDK 90㎡〜 2,180万 24.1万/㎡
2022年1月 - 4LDK 85㎡〜 1,250万 14.61万/㎡
2022年1月 - 4LDK 90㎡〜 1,880万 20.78万/㎡
2021年8月 - 3LDK 70㎡〜 1,350万 19.23万/㎡
2021年2月 - 3LDK 70㎡〜 1,180万 16.79万/㎡
2020年12月 - 3LDK 70㎡〜 1,690万 24.04万/㎡
2020年10月 - 3LDK 70㎡〜 1,690万 24.04万/㎡
2020年8月 - 3LDK 70㎡〜 1,690万 24.04万/㎡
2020年8月 - 3LDK 70㎡〜 1,790万 25.47万/㎡
2020年7月 - 4LDK 90㎡〜 1,080万 11.86万/㎡
2020年6月 - 3LDK 70㎡〜 1,890万 26.89万/㎡
2020年5月 - 3LDK 70㎡〜 1,890万 26.89万/㎡
2020年2月 - 3LDK 70㎡〜 1,100万 15.65万/㎡
2020年2月 - 4LDK 85㎡〜 1,480万 17.25万/㎡
2020年1月 - 4LDK 90㎡〜 1,450万 15.94万/㎡
2019年12月 - 3LDK 70㎡〜 1,250万 17.79万/㎡
2019年12月 - 3LDK 70㎡〜 1,100万 15.65万/㎡
2019年10月 - 4LDK 90㎡〜 1,880万 20.57万/㎡
2019年10月 - 4LDK 90㎡〜 1,450万 15.94万/㎡
2019年9月 - 4LDK 90㎡〜 1,380万 15.15万/㎡

他 101 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（18件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の50%）で、平均月額79,111円。4LDKなら月額96,429円が相場です。
3LDK 79,111円 75,000〜85,000円
4LDK 96,429円 86,000〜115,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万 4件
8〜10万 10件
10〜15万 4件
全 18 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年2月 - 4DK 90㎡〜 110,000円 1,207円/㎡
2020年1月 - 4LDK 90㎡〜 86,000円 950円/㎡
2019年11月 - 4LDK 90㎡〜 88,000円 975円/㎡
2019年11月 - 4LDK 90㎡〜 88,000円 973円/㎡
2019年9月 - 4LDK 90㎡〜 90,000円 995円/㎡
2019年9月 - 4LDK 90㎡〜 93,000円 1,028円/㎡
2019年8月 - 5DK 90㎡〜 135,000円 1,481円/㎡
2017年11月 - 3LDK 70㎡〜 80,000円 1,138円/㎡
2017年3月 - 3LDK 70㎡〜 77,000円 1,095円/㎡
2016年9月 - 3LDK 70㎡〜 77,000円 1,095円/㎡
2016年4月 - 3LDK 70㎡〜 80,000円 1,138円/㎡
2015年10月 - 4LDK 90㎡〜 115,000円 1,256円/㎡
2015年9月 - 3LDK 70㎡〜 75,000円 1,067円/㎡
2015年5月 - 3LDK 70㎡〜 80,000円 1,138円/㎡
2015年4月 - 4LDK 90㎡〜 115,000円 1,256円/㎡
2014年11月 - 3LDK 70㎡〜 80,000円 1,138円/㎡
2014年9月 - 3LDK 70㎡〜 85,000円 1,209円/㎡
2014年6月 - 3LDK 65㎡〜 78,000円 1,163円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

相場を知った、その先のご相談も。

全国・すべての不動産が買取対象です。

地域や物件の種類を問わず、不動産売却サポート株式会社が買取を検討します。価格は物件ごとにご提示します。

買取を相談する当社の買取について

公開相場は当社の買取価格ではありません。相場の閲覧に相談・売却のお申し込みは必要ありません。