サンクレスト東村山
東京都東村山市久米川町4丁目39-26 | 築43年 | 15戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
43.8万円/㎡
レンジ
32.8〜54.7万円/㎡
市区町村ベースライン 41.8万円/㎡
補正係数 ×1.047
補正係数 ×1.047
代表面積 48.46㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 228件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・3件）で、平均1,766万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,766万円、3LDKは平均1,112万円です。
２ＬＤＫ
1,542万
3件
３ＬＤＫ
1,766万
3件
3LDK
1,112万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,542万 | 1,226万 | 1,700万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,766万 | 1,140万 | 2,338万 |
| 3LDK | 2件 | 1,112万 | 1,045万 | 1,179万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東村山市久米川町4丁目39-26 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-08（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 分譲会社 | 個人分譲 |
| 施工会社 | 太陽建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
東村山駅
西武新宿線 / 西武西武園線 / 西武国分寺線
学区情報
小学校
久米川小学校
中学校
第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレスト東村山 | 1983 | 15戸 | 16.1万 | 780万 |
| ウィングコート久米川 | 1990 | 16戸 | 25.9万 | 525万 |
| 東村山北パークホームズ | 1995 | 48戸 | - | - |
| 久米川ユートップ1 | 1978 | 6戸 | - | - |
| ライオンズマンション東村山 | 1984 | 28戸 | - | - |
| ローズマンション東村山 | 1982 | 12戸 | 22.6万 | 950万 |
| ライオンズマンション東村山第3 | 1990 | 54戸 | 25.5万 | 550万 |
| クリオ東村山壱番館 | 1994 | 20戸 | 62.6万 | 3,698万 |
| セラード東村山 | 1996 | 47戸 | 59.0万 | 3,299万 |
| ライオンズグローベル東村山ステーションプラザ | 2006 | 47戸 | 48.5万 | 3,180万 |
| ライオンズプラザ東村山駅前 | 1998 | 41戸 | 64.1万 | 4,480万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 |
|---|---|---|
| 3LDK | 18.2万 | 16.1万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | - | 3LDK | 45㎡〜 | 780万 | 16.1万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3LDK | 45㎡〜 | 880万 | 18.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。