ニューロシティオースターコートB棟
東京都日野市日野1111-1 | 築23年 | 120戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
57.6万円/㎡
レンジ
43.2〜72.1万円/㎡
市区町村ベースライン 40.9万円/㎡
補正係数 ×1.411
補正係数 ×1.411
代表面積 85.6㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 219件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 60件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・30件）で、平均3,039万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,550万円、３ＬＤＫは平均3,039万円です。
３ＬＤＫ
3,039万
30件
４ＬＤＫ
3,550万
26件
３ＬＤＫ＋Ｓ
3,433万
2件
２ＬＤＫ
3,226万
2件
3LDK
3,447万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 30件 | 3,039万 | 1,985万 | 4,100万 |
| ４ＬＤＫ | 26件 | 3,550万 | 2,400万 | 8,125万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,433万 | 3,182万 | 3,684万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,226万 | 2,316万 | 4,136万 |
| 3LDK | 4件 | 3,447万 | 3,032万 | 3,988万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市日野1111-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-09（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 専有面積 | 78.62m² ～ 109.80m² |
| 分譲会社 | 新日本建物 ニチモ 他 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
甲州街道駅
多摩モノレール
🚉
徒歩19分
日野駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速)
学区情報
小学校
仲田小学校
中学校
日野第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニューロシティオースターコートB棟 | 2003 | 120戸 | 32.1万 | 2,750万 |
| ニューロシティブリーズコートD棟 | 2003 | 138戸 | 54.4万 | 4,280万 |
| ニューロシティアクアコートイーストF棟 | 2003 | 124戸 | 36.3万 | 3,480万 |
| ニューロシティシャインコートA棟 | 2003 | 79戸 | 32.3万 | 2,680万 |
| ニューロシティマウンテンビューコートC棟 | 2003 | 105戸 | 34.0万 | 3,180万 |
| ニューロシティアクアコートウエストE棟 | 2003 | 142戸 | 49.8万 | 3,880万 |
| ニューロシティ | 2003 | 707戸 | - | - |
| ベレッサ甲州街道駅ステーシア | 2015 | 33戸 | - | - |
| ベレッサ甲州街道駅前 | 2011 | 29戸 | 49.3万 | 2,780万 |
| ソレアード日野 | 2001 | 24戸 | 38.8万 | 2,580万 |
| モアステージ日野 | 1989 | 36戸 | 28.2万 | 2,880万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 36.0万 | 33.6万 | 32.1万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,750万 | 32.13万/㎡ |
| 2018年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 33.65万/㎡ |
| 2014年6月 | 13〜15階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 34.82万/㎡ |
| 2014年2月 | 13〜15階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,190万 | 37.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。