ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第7
東京都多摩市和田157-1 | 築31年 | 27戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2015201620172023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の30万/㎡から2023年は39万/㎡へ、8年間で30.0%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では54.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 16件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・12件）で、平均2,067万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,310万円、２ＬＤＫは平均1,229万円です。
３ＬＤＫ
2,067万
12件
２ＬＤＫ
1,229万
2件
４ＬＤＫ
2,310万
2件
2LDK
1,932万
2件
3LDK
1,775万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 2,067万 | 1,684万 | 2,709万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,229万 | 679万 | 1,779万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,310万 | 1,915万 | 2,704万 |
| 2LDK | 2件 | 1,932万 | 1,932万 | 1,932万 |
| 3LDK | 5件 | 1,775万 | 1,599万 | 2,080万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
39万/㎡
3階以上
5件
26.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市和田157-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-02（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 51.03m² ～ 86.71m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
中和田バス停駅
JR奥羽本線(新庄～青森)
🚉
徒歩24分
聖蹟桜ヶ丘駅
京王線
学区情報
小学校
多摩市立多摩第二小学校
中学校
多摩市立和田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第7 | 1995 | 27戸 | 39.0万 | 1,990万 |
| モナーク聖蹟桜ヶ丘 | 2002 | 37戸 | 43.3万 | 3,480万 |
| 聖蹟桜ケ丘和田ハウス | 1998 | 150戸 | - | - |
| ルミネ聖蹟桜ヶ丘 | 1984 | 41戸 | - | - |
| オリエント聖蹟桜ヶ丘ハウス | 1985 | 48戸 | - | - |
| サニークレスト聖蹟桜ヶ丘 | 1987 | 40戸 | - | - |
| サンパレス聖蹟桜ヶ丘 | 1991 | 40戸 | - | - |
| ファミール聖蹟桜ヶ丘 | 1991 | 34戸 | 30.7万 | 1,990万 |
| ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第6 | 1991 | 21戸 | 26.9万 | 1,490万 |
| ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘2 | 2006 | 23戸 | 42.5万 | 3,190万 |
| ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘3 | 2007 | 22戸 | - | - |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 30.0万 | 25.3万 | 27.7万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 低層 | 2SLDK | 50㎡〜 | 1,990万 | 39万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,990万 | 39万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,990万 | 39万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,660万 | 27.67万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,500万 | 25万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,600万 | 26.67万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,450万 | 24.17万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,800万 | 30万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。