ダイアパレス永山ホワイトエレガンス
東京都多摩市諏訪1丁目7-1 | 築24年 | 29戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
200920122014201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の36.5万/㎡から2025年は55.2万/㎡へ、16年間で51.5%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
70.9万円/㎡
レンジ
53.2〜88.6万円/㎡
市区町村ベースライン 38.7万円/㎡
補正係数 ×1.832
補正係数 ×1.832
代表面積 81.63㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 510件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・21件）で、平均3,419万円です。3SLDKが最も高く平均4,419万円、3LDKは平均3,419万円です。
2SLDK
4,126万
3件
3SLDK
4,419万
6件
3LDK
3,419万
21件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 4,126万 | 3,406万 | 4,536万 |
| 3SLDK | 6件 | 4,419万 | 3,597万 | 4,834万 |
| 3LDK | 21件 | 3,419万 | 3,062万 | 3,863万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市諏訪1丁目7-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-06（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 68.70m² ～ 90.38m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 青山メインランド |
| 施工会社 | 松和設計 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション25棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
京王永山駅
京王相模原線
学区情報
小学校
北諏訪小学校
中学校
諏訪中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス永山ホワイトエレガンス | 2002 | 29戸 | 49.4万 | 3,499万 |
| モナーク多摩永山弐番館 | 2000 | 23戸 | 48.9万 | 3,499万 |
| オーベル多摩永山エンブレムヒルズ | 2007 | 83戸 | 63.8万 | 5,280万 |
| アイディーコート多摩永山 | 2010 | 31戸 | 50.7万 | 3,290万 |
| ホームタウン諏訪 | 1986 | 137戸 | 32.2万 | 3,180万 |
| 永山ハウス | 2009 | 23戸 | 45.5万 | 1,980万 |
| クオス永山 | 2002 | 44戸 | - | - |
| シャロンパーク多摩永山 | 1995 | 39戸 | - | - |
| ライオンズマンション多摩永山第2 | 1984 | 18戸 | - | - |
| キャッスルスミレ | 1989 | 13戸 | - | - |
| エステスクエア多摩永山 | 1995 | 33戸 | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 78.75㎡ | 50.5万円 | 2SLDK | - | 南東 |
| 4,098万円 | 70.8㎡ | 57.9万円 | 3LDK | - | 南西 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の37%を占めます。次いで4,000〜5,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
11件
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | - | - | - | - | - | 50.8万 | 56.7万 |
| 3LDK | 36.1万 | 30.2万 | 35.9万 | 33.7万 | 40.6万 | 57.9万 | 47.7万 | 49.4万 |
| 2SLDK | - | - | - | - | - | - | 49.9万 | 57.5万 |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 4,498万 | 55.08万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,499万 | 49.42万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 56.82万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 4,580万 | 56.09万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 4,498万 | 55.08万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 4,680万 | 57.31万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 4,580万 | 58.09万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 4,880万 | 59.76万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,499万 | 49.42万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 4,150万 | 50.84万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,150万 | 50.82万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,930万 | 49.91万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,150万 | 50.82万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 44.61万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 44.61万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 57.94万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,850万 | 41.49万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,850万 | 41.49万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,200万 | 38.79万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,650万 | 33.66万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,650万 | 33.66万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 36.58万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 35.31万/㎡ |
| 2013年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 30.19万/㎡ |
| 2012年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.13万/㎡ |
| 2010年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,040万 | 36.85万/㎡ |
| 2010年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,050万 | 36.97万/㎡ |
| 2009年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 37.85万/㎡ |
| 2009年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,850万 | 36.2万/㎡ |
| 2009年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 35.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。