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タウンハウス永山

東京都多摩市永山５丁目３４－３７ | 築45年 | 56棟

このページは56棟をまとめたタウンハウス永山全体の相場です（成約 103件、うち棟が特定できない事例 101件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場
タウンハウス永山
最新データ
2026年3月
売買102件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は27.8万円。周辺エリア平均（38.4万円）より27.5%低く、多摩市全体の平均（38.8万円）より28.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.2万/㎡から2026年は28.3万/㎡へ、12年間で22.1%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の59%・60件）で、平均2,525万円です。4LDKが最も高く平均2,525万円、3LDKは平均2,396万円です。
3LDK
41件
2,396万
4LDK
60件
2,525万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 41件 2,396万 1,710万 3,357万
4LDK 60件 2,525万 1,763万 3,097万

物件概要

所在地東京都多摩市永山５丁目３４－３７
築年月1981-03（築45年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て2階建
総戸数129戸
専有面積87.78m² ～ 112.62m²
分譲会社住宅・都市整備公団
管理会社日本総合住生活
管理方式日勤
土地権利所有権

棟別の相場（56棟）

タウンハウス永山は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 101件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 103件から算出しています。

棟築年階建て戸数成約㎡単価
中央値		賃貸売出中
棟不明
棟名なしで記録された事例 		1981年 2階建 129戸 101件 23.53万 2件 2件
棟不明
棟名なしで記録された事例 		1981年 2階建 120戸 - - - 1件
5－34－2号棟 1981年 2階建 4戸 1件 28.18万 - -
5－34－3号棟 1981年 2階建 4戸 1件 26.83万 - -
棟不明
棟名なしで記録された事例 		1981年 2階建 4戸 - - - -
5－34－21号棟 1981年 2階建 4戸 - - - 1件
売買・賃貸の記録がない 53棟を表示

棟としては存在しますが、成約・賃貸・売出のいずれの記録もありません（事例は上の「棟不明」に含まれている可能性があります）。

棟築年階建て戸数
5－30－1号棟 1981年 2階建 2戸
5－30－2号棟 1981年 2階建 4戸
5－30－3号棟 1981年 2階建 3戸
5－30－5号棟 1981年 2階建 4戸
5－30－6号棟 1981年 2階建 4戸
5－30－7号棟 1981年 2階建 4戸
5－30－9号棟 1981年 2階建 4戸
5－30－10号棟 1981年 2階建 4戸
5－30－11号棟 1981年 2階建 3戸
5－30－12号棟 1981年 2階建 4戸
5－30－13号棟 1981年 2階建 4戸
5－30－15号棟 1981年 2階建 4戸
5－30－17号棟 1981年 2階建 4戸
5－30－18号棟 1981年 2階建 3戸
5－30－19号棟 1981年 2階建 -
5－30－20号棟 1981年 2階建 4戸
5－30－21号棟 1981年 2階建 4戸
5－30－23号棟 1981年 2階建 4戸
5－30－25号棟 1981年 2階建 4戸
5－30－27号棟 1981年 2階建 -
5－30－28号棟 1981年 2階建 4戸
5－30－32号棟 1981年 2階建 4戸
5－30－34号棟 1981年 2階建 4戸
5－30－35号棟 1981年 2階建 2戸
5－30－36号棟 1981年 2階建 4戸
5－30－37号棟 1981年 2階建 4戸
5－34－1号棟 1981年 2階建 4戸
5－34－4号棟 1981年 2階建 3戸
5－34－5号棟 1981年 2階建 4戸
5－34－6号棟 1981年 2階建 4戸
5－34－7号棟 1981年 2階建 4戸
5－34－8号棟 1981年 2階建 4戸
5－34－9号棟 1981年 2階建 4戸
5－34－10号棟 1981年 2階建 4戸
5－34－11号棟 1981年 2階建 4戸
5－34－12号棟 1981年 2階建 4戸
5－34－14号棟 1981年 2階建 3戸
5－34－15号棟 1981年 2階建 4戸
5－34－16号棟 1981年 2階建 4戸
5－34－17号棟 1981年 2階建 4戸
5－34－18号棟 1981年 2階建 4戸
5－34－19号棟 1981年 2階建 3戸
5－34－20号棟 1981年 2階建 4戸
5－34－22号棟 1981年 2階建 2戸
5－34－23号棟 1981年 2階建 4戸
5－34－24号棟 1981年 2階建 -
5－34－25号棟 1981年 2階建 4戸
5－34－26号棟 1981年 2階建 4戸
5－34－27号棟 1981年 2階建 4戸
5－34－28号棟 1981年 2階建 4戸
5－34－29号棟 1981年 2階建 4戸
5－34－30号棟 1981年 2階建 -
5－34－31号棟 1981年 2階建 -

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション1棟を表示

アクセス

🚉
永山高校バス停駅
JR宗谷本線
徒歩1分
🚉
京王多摩センター駅
京王相模原線
徒歩21分
🚉
京王永山駅
京王相模原線
徒歩21分

学区情報

小学校
瓜生小学校
中学校
多摩永山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
タウンハウス永山 1981 129戸 27.8万 2,780万

いま売出中の物件（4件）

2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
2,000万円 91.12㎡ 21.9万円 3LDK - 南東
2,780万円 99.93㎡ 27.8万円 4LDK - 南
2,780万円 99.97㎡ 27.8万円 4LDK - 南
2,980万円 97.78㎡ 30.5万円 4LDK - 南

売買データ分析（102件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が33件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
33件
2,000〜3,000万
68件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
4LDK 23.4万 22.6万 23.6万 23.8万 25.9万 25.5万 24.6万 28.3万
3LDK 19.4万 24.4万 - 27.8万 26.8万 30.2万 28.2万 -
全 102 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 - 4LDK 95㎡〜 2,780万 27.83万/㎡
2026年2月 - 4LDK 95㎡〜 2,780万 27.83万/㎡
2026年1月 - 4LDK 95㎡〜 2,780万 29.17万/㎡
2025年12月 - 4LDK 95㎡〜 2,780万 27.83万/㎡
2025年11月 - 4LDK 95㎡〜 1,980万 20.08万/㎡
2025年9月 - 4LDK 95㎡〜 1,780万 17.82万/㎡
2025年9月 - 4LDK 95㎡〜 2,980万 29.83万/㎡
2025年6月 - 4LDK 95㎡〜 2,690万 26.93万/㎡
2025年6月 - 4LDK 95㎡〜 2,480万 25.15万/㎡
2025年6月 - 4LDK 95㎡〜 1,980万 20.08万/㎡
2025年5月 - 4LDK 95㎡〜 2,690万 26.93万/㎡
2025年4月 - 3LDK 90㎡〜 2,599万 28.18万/㎡
2025年1月 - 4LDK 95㎡〜 2,680万 27.2万/㎡
2025年1月 - 3LDK 90㎡〜 2,599万 28.18万/㎡
2024年12月 - 3LDK 90㎡〜 2,680万 29.57万/㎡
2024年12月 - 4LDK 95㎡〜 2,380万 23.83万/㎡
2024年6月 - 4LDK 95㎡〜 2,680万 27.2万/㎡
2024年3月 - 3LDK 90㎡〜 2,790万 30.79万/㎡
2023年9月 - 3LDK 90㎡〜 2,980万 32.89万/㎡
2023年7月 - 3LDK 90㎡〜 1,880万 20.75万/㎡
2023年3月 - 4LDK 95㎡〜 2,550万 25.87万/㎡
2022年12月 - 4LDK 95㎡〜 2,350万 23.53万/㎡
2022年12月 - 4LDK 95㎡〜 1,990万 19.92万/㎡
2022年11月 - 3LDK 90㎡〜 3,180万 34.9万/㎡
2022年11月 - 4LDK 95㎡〜 2,750万 27.89万/㎡
2022年10月 - 3LDK 90㎡〜 2,580万 27.97万/㎡
2022年8月 - 3LDK 85㎡〜 2,980万 33.3万/㎡
2022年5月 - 3LDK 85㎡〜 1,880万 21.01万/㎡
2022年4月 - 3LDK 90㎡〜 1,980万 21.73万/㎡
2021年8月 - 4LDK 95㎡〜 2,360万 23.63万/㎡
2020年10月 - 3LDK 85㎡〜 1,780万 20.28万/㎡
2020年10月 - 3LDK 90㎡〜 1,780万 19.3万/㎡
2020年10月 - 4LDK 85㎡〜 2,299万 25.69万/㎡
2020年8月 - 4LDK 95㎡〜 2,360万 23.63万/㎡
2020年8月 - 3LDK 90㎡〜 2,590万 28.58万/㎡
2020年7月 - 4LDK 95㎡〜 2,190万 21.93万/㎡
2020年6月 - 3LDK 90㎡〜 2,690万 29.69万/㎡
2020年5月 - 4LDK 110㎡〜 1,980万 17.67万/㎡
2020年5月 - 4LDK 95㎡〜 2,190万 21.93万/㎡
2020年4月 - 3LDK 90㎡〜 2,690万 29.69万/㎡
2020年4月 - 4LDK 95㎡〜 2,290万 24.03万/㎡
2020年3月 - 4LDK 110㎡〜 2,330万 20.79万/㎡
2020年3月 - 3LDK 85㎡〜 1,680万 18.78万/㎡
2020年2月 - 4SLDK 95㎡〜 2,190万 21.93万/㎡
2020年1月 - 4LDK 95㎡〜 2,390万 25.08万/㎡
2019年12月 - 3LDK 90㎡〜 1,690万 18.55万/㎡
2019年11月 - 4LDK 95㎡〜 2,490万 26.13万/㎡
2019年10月 - 4LDK 110㎡〜 2,180万 19.36万/㎡
2019年10月 - 4LDK 95㎡〜 2,490万 24.93万/㎡
2019年9月 - 3LDK 90㎡〜 1,780万 19.65万/㎡

他 52 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額117,500円。
3LDK
117,500円
110,000〜125,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2014年9月 - 3LDK 90㎡〜 110,000円 1,207円/㎡
2014年6月 - 3LDK 90㎡〜 125,000円 1,372円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。