ホームタウン落合5 5－9－24号棟
東京都多摩市落合5丁目9-24 | 築41年 | 21戸
推定相場
ホームタウン落合5 5－9－24号棟
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は24.8万円。周辺エリア平均（46.5万円）より46.6%低く、多摩市全体の平均（38.8万円）より36.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 97件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・45件）で、平均2,335万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均2,598万円、１ＤＫは平均831万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 45件 | 2,335万 | 773万 | 3,813万 |
| ４ＬＤＫ | 28件 | 2,565万 | 1,387万 | 4,262万 |
| １ＤＫ | 3件 | 831万 | 594万 | 1,305万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 2,188万 | 1,271万 | 2,965万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 2,598万 | 2,206万 | 3,380万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 2,132万 | 1,324万 | 3,744万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,206万 | 1,985万 | 2,427万 |
| ５ＬＤＫ | 3件 | 2,594万 | 1,747万 | 3,155万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市落合5丁目9-24 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-03（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩16分
直線1.2km
多摩センター駅
多摩モノレール
直線1.2km
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約徒歩17分
直線1.3km
小田急多摩センター駅
小田急多摩線
直線1.3km
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約徒歩18分
直線1.4km
京王多摩センター駅
京王相模原線
直線1.4km
学区情報
小学校
多摩市立西落合小学校
中学校
多摩市立落合中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ホームタウン落合5 5－9－24号棟 | 1985 | 21戸 | 24.8万 | 2,499万 |
| ホームタウン落合5 5－9－23号棟 | 1985 | 24戸 | - | - |
| ホームタウン落合 | 1984 | 186戸 | 23.4万 | 2,230万 |
| エステート落合55－8－5号棟 | 1984 | 6戸 | - | - |
| ホームタウン落合5ー9ー30号棟 | 1984 | 10戸 | - | - |
| ホームタウン落合5 5－9－6号棟 | 1985 | 12戸 | - | - |
| エステート落合55－8－7号棟 | 1984 | 3戸 | - | - |
| エステート落合55－8－3号棟 | 1984 | 5戸 | - | - |
| エステート落合55－8－2号棟 | 1984 | 40戸 | - | - |
| ホームタウン落合5 5－9－11号棟 | 1985 | 12戸 | - | - |
| エステート落合55－8－8号棟 | 1984 | 5戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 |
|---|---|---|
| 4LDK | 31.8万 | 24.8万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,499万 | 24.84万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,199万 | 31.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。