エステート貝取2 2－6

東京都多摩市貝取2丁目6-5 | 築43年 | 8棟

このページは8棟をまとめたエステート貝取2 2－6全体の相場です（成約 4件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場

エステート貝取2 2－6

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 25件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

29.1万円/㎡

レンジ

24.7〜33.5万円/㎡

市区町村ベースライン 38.7万円/㎡
補正係数 ×0.752

代表面積 79.09㎡ / 最寄駅徒歩 20分 / 市区町村サンプル数 502件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 75件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の65%・50件）で、平均1,805万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,973万円、３ＬＤＫは平均1,805万円です。

３ＬＤＫ

50件

1,805万

４ＬＤＫ

25件

2,973万

3LDK

2件

1,809万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	50件	1,805万	133万	2,995万
４ＬＤＫ	25件	2,973万	594万	24,762万
3LDK	2件	1,809万	1,743万	1,874万

物件概要

所在地	東京都多摩市貝取2丁目6-5
築年月	1983-03（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	36戸
分譲会社	住宅・都市整備公団
施工会社	住宅都市整備公団
土地権利	所有権

棟別の相場（8棟）

エステート貝取2 2－6は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 4件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
2号棟	1983年	5階建	20戸	2件	22.1万	-	-
3号棟	1983年	5階建	25戸	-	-	-	-
5号棟	1983年	5階建	36戸	2件	21.4万	-	-
6号棟	1983年	5階建	20戸	-	-	-	-
9号棟	1983年	4階建	14戸	-	-	-	-
10号棟	1983年	4階建	14戸	-	-	-	-
12号棟	1983年	4階建	14戸	-	-	-	-
14号棟	1983年	5階建	28戸	-	-	-	-

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション8棟を表示

アクセス

🚉

京王永山駅

京王相模原線

徒歩20分

学区情報

小学校

多摩市立貝取小学校

中学校

多摩市立青陵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エステート貝取2 2－6	1983	36戸	21.4万	1,580万
エステート貝取-2	1983	293戸	-	-
ホームタウン貝取2	1987	168戸	17.3万	1,298万
グリーンメゾン貝取22－2－17号棟	1983	20戸	15.7万	1,180万

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2021
3LDK	22.1万	21.4万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年1月	高層	3LDK	70㎡〜	1,580万	21.35万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	75㎡〜	1,750万	22.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。