グリーンメゾン貝取
東京都多摩市貝取2丁目2-17 | 築43年 | 20棟
このページは20棟をまとめたグリーンメゾン貝取全体の相場です（成約 2件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.1万円/㎡
レンジ
19.3〜28.9万円/㎡
市区町村ベースライン 38.7万円/㎡
補正係数 ×0.622
補正係数 ×0.622
代表面積 75.22㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 502件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 75件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・50件）で、平均1,816万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,973万円、３ＬＤＫは平均1,816万円です。
３ＬＤＫ
1,816万
50件
４ＬＤＫ
2,973万
25件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 50件 | 1,816万 | 133万 | 2,995万 |
| ４ＬＤＫ | 25件 | 2,973万 | 594万 | 24,762万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市貝取2丁目2-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-03（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（20棟）
グリーンメゾン貝取は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 2件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1983年 | 5階建 | 420戸 | - | - | - | - |
| 22－2－17号棟 | 1983年 | 5階建 | 20戸 | 2件 | 15.7万 | - | - |
売買・賃貸の記録がない 19棟を表示
棟としては存在しますが、成約・賃貸・売出のいずれの記録もありません（事例は上の「棟不明」に含まれている可能性があります）。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 |
|---|---|---|---|
| 22－2－1号棟 | 1983年 | 4階建 | 16戸 |
| 22－2－2号棟 | 1983年 | 4階建 | 16戸 |
| 22－2－3号棟 | 1983年 | 4階建 | 16戸 |
| 22－2－4号棟 | 1983年 | 4階建 | 16戸 |
| 22－2－5号棟 | 1983年 | 4階建 | 8戸 |
| 22－2－7号棟 | 1983年 | 4階建 | 12戸 |
| 22－2－8号棟 | 1983年 | 4階建 | 16戸 |
| 22－2－9号棟 | 1983年 | 4階建 | 16戸 |
| 22－2－10号棟 | 1983年 | 4階建 | 16戸 |
| 22－2－11号棟 | 1983年 | 5階建 | 10戸 |
| 22－2－12号棟 | 1983年 | 5階建 | 15戸 |
| 22－2－13号棟 | 1983年 | 5階建 | 26戸 |
| 22－2－14号棟 | 1983年 | 5階建 | 26戸 |
| 22－2－16号棟 | 1983年 | 5階建 | 20戸 |
| 22－2－18号棟 | 1983年 | 5階建 | 20戸 |
| 22－2－20号棟 | 1983年 | 5階建 | 20戸 |
| 22－3－1号棟 | 1983年 | 5階建 | 20戸 |
| 22－3－2号棟 | 1983年 | 4階建 | 16戸 |
| 22－3－3号棟 | 1983年 | 4階建 | 16戸 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション7棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩15分直線1.2km
小田急永山駅
小田急多摩線
🚉
約徒歩16分直線1.2km
京王永山駅
京王相模原線
🚉
約徒歩19分直線1.5km
小田急多摩センター駅
小田急多摩線
学区情報
小学校
多摩市小学校・中学校学区
中学校
多摩市立青陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンメゾン貝取 | 1983 | 20戸 | 15.7万 | 1,180万 |
| エステート貝取2 2－6－5号棟 | 1983 | 36戸 | 21.4万 | 1,580万 |
| ガーデンホーム多摩永山 | 2007 | 32戸 | 47.2万 | 3,299万 |
| タウンハウス貝取2 | 1983 | 150戸 | 25.9万 | 2,580万 |
| エステート貝取-2 | 1983 | 293戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。