コーポ多摩センター
東京都多摩市貝取1丁目53-7 | 築38年 | 21戸
推定相場
コーポ多摩センター
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は35.4万円。周辺エリア平均（28.4万円）を24.4%上回って、多摩市全体の平均（38.8万円）より8.9%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20152017202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の25.5万/㎡から2026年は35.4万/㎡へ、11年間で38.9%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では28.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3DK（全体の78%・14件）で、平均1,598万円です。3LDKが最も高く平均2,414万円、3DKは平均1,598万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 14件 | 1,598万 | 1,284万 | 1,916万 |
| 3LDK | 4件 | 2,414万 | 2,060万 | 3,190万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市貝取1丁目53-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-01（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 52.25m² ～ 90.20m² |
| 分譲会社 | 舘建設 |
| 施工会社 | 舘建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
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徒歩2分
貝取北センターバス停駅
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徒歩18分
京王多摩センター駅
京王相模原線
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徒歩18分
小田急永山駅
小田急多摩線
学区情報
小学校
多摩市立永山小学校
中学校
多摩市立青陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポ多摩センター | 1988 | 21戸 | 35.4万 | 3,190万 |
| タウンハウス貝取22－12－4号棟 | 1983 | 18戸 | - | - |
| タウンハウス貝取22－12－5号棟 | 1983 | 12戸 | - | - |
| タウンハウス貝取22－12－6号棟 | 1983 | 12戸 | - | - |
| タウンハウス貝取22－12－7号棟 | 1983 | 5戸 | - | - |
| タウンハウス貝取2 | 1983 | 150戸 | 25.9万 | 2,580万 |
| タウンハウス貝取22－12－8号棟 | 1983 | 4戸 | - | - |
| サンライズマンション多摩センター | 1994 | 26戸 | - | - |
| タウンハウス貝取22－12－1号棟 | 1983 | 12戸 | - | - |
| パテラ多摩センター | 2001 | 15戸 | 41.2万 | 2,690万 |
| タウンハウス貝取22－12－9号棟 | 1983 | 4戸 | - | - |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | - | - | 27.5万 | 24.2万 | 35.4万 |
| 3DK | 25.5万 | 22.6万 | 30.1万 | 24.5万 | - | - | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,190万 | 35.37万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 25.28万/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,080万 | 23.06万/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 27.5万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,300万 | 44.02万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,280万 | 24.5万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,380万 | 26.42万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,480万 | 28.33万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,590万 | 30.44万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,499万 | 28.69万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,580万 | 30.24万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,690万 | 32.35万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,730万 | 33.11万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,390万 | 26.61万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,790万 | 36.4万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,480万 | 28.33万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,180万 | 22.59万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,280万 | 24.5万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,380万 | 26.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。