レジデンス大和

東京都国立市東1丁目17-4 | 築47年 | 15戸

推定相場

レジデンス大和

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

20172024

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

77.3万円/㎡

レンジ

58.0〜96.6万円/㎡

市区町村ベースライン 79.5万円/㎡
補正係数 ×0.972

代表面積 57.37㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 152件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3DK（全体の33%・2件）で、平均2,484万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,994万円、3DKは平均2,484万円です。

３ＬＤＫ

2件

3,994万

1LDK

2件

2,942万

3DK

2件

2,484万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	3,994万	2,834万	5,154万
1LDK	2件	2,942万	2,942万	2,942万
3DK	2件	2,484万	2,425万	2,542万

物件概要

所在地	東京都国立市東1丁目17-4
築年月	1979-03（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	15戸
専有面積	51.82m² ～ 59.40m²
分譲会社	大和電気商会
施工会社	相立建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

国立駅

JR中央線(快速)

徒歩5分

学区情報

小学校

国立市立国立第三小学校

中学校

国立市立国立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レジデンス大和	1979	15戸	55.4万	3,180万
グローベル国立ザ・プレイス	2024	28戸	-	-
コスモ国立	1997	68戸	-	-
シティハウス国立	1983	21戸	60.4万	4,480万
ブランズ国立	2017	54戸	108.2万	7,980万
ザレジデンス国立	2010	59戸	98.2万	6,780万
メゾン・ド・ノア国立東	1981	16戸	29.9万	460万
グリーンライフ国立	1985	9戸	45.3万	2,080万
国立東壱番館	1987	39戸	80.7万	5,380万
ブリシア国立ステーションサイド	2025	30戸	-	-
ベルジュール国立シエル	2023	33戸	-	-

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

1件

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	中層	3DK	55㎡〜	2,070万	34.85万/㎡
2024年1月	中層	3DK	55㎡〜	2,170万	36.54万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	55㎡〜	3,180万	55.44万/㎡
2017年6月	中層	1LDK	50㎡〜	2,200万	42.46万/㎡
2017年11月	中層	1LDK	50㎡〜	2,200万	42.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。