マイキャッスル赤羽アーバンステージ
東京都北区赤羽北1丁目9-11 | 築29年 | 41戸
推定相場
マイキャッスル赤羽アーバンステージ
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は70.5万円。周辺エリア平均（78.0万円）より9.6%低く、北区全体の平均（87.9万円）より19.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20092013201520252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の44.5万/㎡から2026年は70.5万/㎡へ、17年間で58.2%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 64件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
106.3万円/㎡
レンジ
95.6〜116.9万円/㎡
市区町村ベースライン
107.2万円/㎡
補正係数 ×0.991
代表面積 61.66㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1056件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 5,057万 | 4,280万 | 5,667万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 東京都北区赤羽北1丁目9-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-11（築29年） |
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 58.10m² ～ 61.66m² |
| 分譲会社 | 山田建設 |
| 施工会社 | 新井組 |
| 管理会社 | 菊栄商事 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
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徒歩6分
北赤羽駅
JR埼京線
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赤羽岩淵駅
東京メトロ南北線 / 埼玉高速鉄道線
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赤羽駅
宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
第四岩淵小学校
中学校
赤羽岩淵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル赤羽アーバンステージ | 1997 | 41戸 | 70.5万 | 4,280万 |
| グリーンコーポ赤羽 | 1980 | 21戸 | 54.5万 | 2,248万 |
| グリーンパーク赤羽 | 2006 | 25戸 | 61.9万 | 4,280万 |
| レーベンリヴァーレセレドール | 2009 | 60戸 | 70.4万 | 4,998万 |
| モアステージ赤羽 | 1997 | 48戸 | 64.3万 | 4,500万 |
| マイキャッスル赤羽リバーステージ | 2000 | 31戸 | 70.4万 | 4,480万 |
| ディアハイム赤羽 | 1987 | 163戸 | - | - |
| ヴァースクレイシアアイズ北赤羽 | 2023 | 48戸 | - | - |
| ヴァースクレイシアIDZ北赤羽 | 2023 | 47戸 | - | - |
| ソルフェスタ赤羽 | 1996 | 185戸 | - | - |
| リレント赤羽 | 1977 | 30戸 | 41.6万 | 2,180万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 44.5万 | 40.2万 | 38.6万 | 38.9万 | 49.4万 | 78.5万 | 72.7万 | 70.5万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1〜2階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 70.46万/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜2階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 72.66万/㎡ |
| 2024年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,980万 | 81.98万/㎡ |
| 2024年12月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,980万 | 80.77万/㎡ |
| 2024年10月 | 9〜10階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,499万 | 56.75万/㎡ |
| 2024年10月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 72.66万/㎡ |
| 2015年3月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,999万 | 49.37万/㎡ |
| 2014年2月 | 7〜8階 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,300万 | 38.91万/㎡ |
| 2013年1月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 38.6万/㎡ |
| 2012年12月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 40.23万/㎡ |
| 2009年5月 | 3〜4階 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,550万 | 43.14万/㎡ |
| 2009年11月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,790万 | 45.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。