ランドステージ東十条
東京都北区中十条3丁目34-10 | 築17年 | 23戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万
20102012201720192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の61万/㎡から2022年は83.1万/㎡へ、12年間で36.2%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では25.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 27件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
143.8万円/㎡
レンジ
122.2〜165.4万円/㎡
市区町村ベースライン
107.2万円/㎡
補正係数 ×1.341
代表面積 57.47㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1056件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 20件 | 5,818万 | 4,417万 | 7,120万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区中十条3丁目34-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2009-01（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 57.20m² ～ 67.38m² |
| 分譲会社 | 青山メインランド |
| 施工会社 | 日広建設 |
| 管理会社 | 青山メイン企画 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
東十条駅
JR京浜東北線
🚉
徒歩11分
十条駅
JR埼京線
学区情報
小学校
北区立荒川小学校
中学校
北区立十条富士見中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ランドステージ東十条 | 2009 | 23戸 | 83.1万 | 4,980万 |
| プレールドゥーク東京ノース2 | 2007 | 71戸 | 103.8万 | 2,090万 |
| バロール中十条 | 1985 | 25戸 | - | - |
| スカイコート東十条 | 1995 | 23戸 | 72.9万 | 1,200万 |
| イーストコア東十条マンション | 1993 | 14戸 | 54.4万 | 1,050万 |
| ゼファー中十条アクタージュ | 2003 | 36戸 | 126.0万 | 8,099万 |
| パティーナ十条 | 2014 | 32戸 | 71.9万 | 3,980万 |
| ティモーネプレミアム東十条 | 2019 | 35戸 | - | - |
| ヴェルビュ東十条フロントステージ | 2001 | 33戸 | - | - |
| 秀和第2東十条レジデンス | 1979 | 42戸 | 67.5万 | 2,900万 |
| レールシティ十条清水坂公園 | 1995 | 102戸 | 90.0万 | 7,880万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.3万 | 61.5万 | 67.7万 | 65.4万 | 66.4万 | 66.4万 | 81.4万 | 83.1万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,980万 | 83.12万/㎡ |
| 2021年9月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,380万 | 76.22万/㎡ |
| 2021年9月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,980万 | 86.66万/㎡ |
| 2019年8月 | 5〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,980万 | 66.43万/㎡ |
| 2018年3月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,999万 | 69.92万/㎡ |
| 2018年2月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,599万 | 62.92万/㎡ |
| 2017年9月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,999万 | 69.92万/㎡ |
| 2017年8月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,890万 | 68.01万/㎡ |
| 2017年6月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,599万 | 62.63万/㎡ |
| 2017年5月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 55.6万/㎡ |
| 2017年2月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,599万 | 62.63万/㎡ |
| 2017年2月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,999万 | 69.59万/㎡ |
| 2017年11月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,980万 | 69.59万/㎡ |
| 2016年7月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 60.56万/㎡ |
| 2016年12月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,299万 | 74.81万/㎡ |
| 2012年3月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,550万 | 61.78万/㎡ |
| 2012年2月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,560万 | 61.95万/㎡ |
| 2012年11月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,490万 | 60.73万/㎡ |
| 2011年10月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,580万 | 62.3万/㎡ |
| 2010年10月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,490万 | 61.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額151,500円。
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 149,000円 | 2,487円/㎡ |
| 2014年11月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 154,000円 | 2,570円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。