サンクレイドル田無

東京都西東京市西原町3丁目2-5 | 築24年 | 1棟

このページは1棟をまとめたサンクレイドル田無全体の相場です（成約 98件、うち棟が特定できない事例 72件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場

サンクレイドル田無

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

201120142018202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の35.8万/㎡から2026年は67.2万/㎡へ、15年間で87.6%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では18.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の73%・35件）で、平均3,286万円です。2SLDKが最も高く平均4,436万円、3DKは平均2,881万円です。

2LDK

35件

3,286万

2SLDK

2件

4,436万

3DK

3件

2,881万

3LDK

8件

4,417万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	35件	3,286万	2,332万	4,920万
2SLDK	2件	4,436万	4,078万	4,793万
3DK	3件	2,881万	2,732万	2,964万
3LDK	8件	4,417万	4,041万	4,833万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は52.9万円で、1-2階（43.8万円）と比べて9.1万円（+20.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

43.8万/㎡

30件

3階以上

52.9万/㎡

19件

最上層と最下層の差: +9.1万/㎡

物件概要

所在地	東京都西東京市西原町3丁目2-5
築年月	2002-01（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	27戸
専有面積	51.62m² ～ 66.06m²
分譲会社	アーネストワン
施工会社	麦島建設
管理会社	伏見管理サービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

棟別の相場（1棟）

サンクレイドル田無は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 72件あります。棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 98件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
棟不明棟名なしで記録された事例	2002年	4階建	27戸	72件	39.8万	-	-
弐番館	2013年	5階建	32戸	26件	52.7万	-	-

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

アクセス

🚉

田無駅

西武新宿線

徒歩16分

学区情報

小学校

けやき小学校

中学校

田無第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンクレイドル田無	2002	27戸	67.2万	3,695万
センチュリー田無パート2	2005	22戸	-	-
ビッグ武蔵野田無	1981	26戸	-	-
ウイングヒルズ田無	2002	16戸	-	-
シティコーポパルナス田無	1996	15戸	45.3万	2,499万
アルファスクエア西東京アルテ	2007	31戸	-	-
ブランシール田無本町	1981	18戸	-	-
センチェリー芝久保第2	1989	15戸	29.2万	1,960万
リーベスト田無	1995	42戸	48.7万	2,880万
エンゼルハイム田無	1994	63戸	60.3万	3,680万
コトー田無	1995	42戸	32.0万	2,280万

売買データ分析（49件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで2,000〜3,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

13件

2,000〜3,000万

13件

3,000〜4,000万

21件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2LDK	-	47.8万	41.5万	35.5万	54.2万	56.8万	61.5万	67.2万
3LDK	48.4万	-	-	58.0万	57.3万	-	-	-
3DK	38.9万	-	-	-	-	-	-	-

全 49 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	2LDK	55㎡〜	3,695万	67.15万/㎡
2026年1月	中層	2LDK	55㎡〜	3,695万	67.15万/㎡
2025年12月	中層	2LDK	55㎡〜	3,695万	67.15万/㎡
2025年11月	中層	2LDK	55㎡〜	3,695万	67.15万/㎡
2025年9月	中層	2LDK	55㎡〜	3,898万	70.84万/㎡
2025年4月	低層	2LDK	55㎡〜	3,080万	55.01万/㎡
2025年3月	中層	2LDK	50㎡〜	2,680万	51.92万/㎡
2025年1月	低層	2LDK	55㎡〜	3,180万	56.79万/㎡
2024年6月	低層	2LDK	55㎡〜	3,180万	56.79万/㎡
2024年4月	中層	2LDK	55㎡〜	3,180万	56.79万/㎡
2024年2月	低層	2LDK	55㎡〜	3,180万	56.79万/㎡
2023年8月	低層	2LDK	55㎡〜	2,999万	53.56万/㎡
2023年7月	低層	2LDK	55㎡〜	3,199万	57.13万/㎡
2023年2月	低層	2LDK	55㎡〜	2,899万	51.77万/㎡
2023年1月	中層	3LDK	65㎡〜	3,780万	57.28万/㎡
2022年12月	低層	2LDK	55㎡〜	1,990万	35.54万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	65㎡〜	3,780万	57.28万/㎡
2022年7月	低層	2SLDK	60㎡〜	4,090万	65.24万/㎡
2022年5月	低層	2SLDK	60㎡〜	3,480万	55.51万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	60㎡〜	3,680万	58.7万/㎡
2022年3月	低層	3LDK	65㎡〜	3,880万	58.09万/㎡
2021年12月	低層	2LDK	55㎡〜	2,380万	41.52万/㎡
2021年4月	中層	4LDK	85㎡〜	4,180万	46.99万/㎡
2020年2月	低層	2LDK	65㎡〜	3,190万	47.76万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	60㎡〜	2,990万	46.87万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	60㎡〜	3,180万	49.85万/㎡
2019年4月	中層	3DK	55㎡〜	2,180万	38.93万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	65㎡〜	3,280万	49.7万/㎡
2018年8月	中層	3LDK	65㎡〜	3,480万	52.73万/㎡
2017年10月	低層	2LDK	55㎡〜	1,780万	31.05万/㎡
2016年12月	中層	2LDK	60㎡〜	3,270万	51.26万/㎡
2016年8月	中層	2LDK	55㎡〜	2,260万	40.7万/㎡
2016年6月	中層	2LDK	50㎡〜	2,380万	46.11万/㎡
2016年6月	中層	2LDK	55㎡〜	2,380万	42.87万/㎡
2016年4月	低層	2LDK	60㎡〜	2,280万	35.41万/㎡
2014年10月	中層	2LDK	55㎡〜	1,990万	35.76万/㎡
2014年9月	低層	3DK	55㎡〜	1,950万	34.83万/㎡
2014年8月	中層	2LDK	55㎡〜	2,030万	36.48万/㎡
2014年2月	低層	2LDK	55㎡〜	1,950万	34.83万/㎡
2013年10月	低層	2LDK	60㎡〜	1,850万	28.73万/㎡
2013年6月	低層	3DK	55㎡〜	1,970万	35.18万/㎡
2013年3月	低層	2LDK	60㎡〜	1,900万	29.51万/㎡
2012年12月	低層	2LDK	55㎡〜	1,780万	31.79万/㎡
2012年6月	低層	2LDK	60㎡〜	2,150万	33.39万/㎡
2012年6月	低層	2LDK	55㎡〜	1,780万	31.05万/㎡
2012年3月	低層	2LDK	55㎡〜	1,970万	35.18万/㎡
2011年12月	低層	2LDK	55㎡〜	1,980万	35.36万/㎡
2011年7月	低層	2LDK	55㎡〜	1,980万	34.54万/㎡
2011年7月	低層	2LDK	55㎡〜	2,100万	37.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。