コスモスマンション西武柳沢

東京都西東京市柳沢6丁目1-11 | 築32年 | 17戸

推定相場

コスモスマンション西武柳沢

売買㎡単価の推移

50万40万30万

201420152022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の44.1万/㎡から2022年は39.7万/㎡へ、8年間で10.0%下落しています（年平均-1.2%）。直近3年では10.0%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 16件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・9件）で、平均3,251万円です。3LDKが最も高く平均3,748万円、１Ｋは平均1,031万円です。

３ＬＤＫ

9件

3,251万

２ＬＤＫ

5件

3,016万

１Ｋ

2件

1,031万

3DK

2件

3,608万

3LDK

2件

3,748万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	9件	3,251万	2,245万	4,324万
２ＬＤＫ	5件	3,016万	2,461万	3,693万
１Ｋ	2件	1,031万	1,007万	1,055万
3DK	2件	3,608万	3,474万	3,741万
3LDK	2件	3,748万	3,741万	3,754万

物件概要

所在地	東京都西東京市柳沢6丁目1-11
築年月	1994-09（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	17戸
専有面積	23.42m² ～ 58.45m²
管理会社	大京アステージ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

西武柳沢駅

西武新宿線

徒歩1分

学区情報

小学校

西東京市立東伏見小学校

中学校

西東京市立柳沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コスモスマンション西武柳沢	1994	17戸	39.7万	930万
秋桜マンション	1994	17戸	39.7万	930万
レヂオンス柳沢	1985	12戸	24.4万	780万
マック柳沢コート	1982	24戸	-	-
ネクステージ柳沢駅前	2014	22戸	-	-
サンユーハイツ	1984	22戸	-	-
ローヤルシティ西武柳沢	2000	41戸	47.2万	2,990万
パークホームズ田無サウスレジデンス	2012	110戸	65.3万	4,680万
セイガステージ田無	2001	21戸	56.7万	3,780万
柳沢ゴールデンハイツ	1980	9戸	42.8万	1,580万
グランシーナ田無エアマークス	2004	136戸	55.9万	4,780万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2022
3DK	42.4万	42.4万	-
3LDK	45.9万	42.4万	-

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年10月	低層	1K	20㎡〜	930万	39.71万/㎡
2015年2月	中層	3DK	55㎡〜	2,480万	42.43万/㎡
2015年1月	高層	3LDK	55㎡〜	2,480万	42.43万/㎡
2014年7月	中層	3LDK	55㎡〜	2,680万	45.85万/㎡
2014年12月	中層	3DK	55㎡〜	2,480万	42.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。