セボンコルティーレ狛江

東京都狛江市岩戸北1丁目7-1 | 築23年 | 12戸

推定相場

セボンコルティーレ狛江

売買㎡単価の推移

50万40万

201020172019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の41.8万/㎡から2019年は45.4万/㎡へ、9年間で8.6%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では8.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 20件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の42%・11件）で、平均5,490万円です。3LDKが最も高く平均6,683万円、１Ｒは平均1,692万円です。

１Ｒ

2件

1,692万

２ＬＤＫ

11件

5,490万

２ＤＫ＋Ｓ

2件

5,148万

３ＬＤＫ

5件

6,116万

3LDK

6件

6,683万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	2件	1,692万	1,467万	1,916万
２ＬＤＫ	11件	5,490万	2,254万	7,901万
２ＤＫ＋Ｓ	2件	5,148万	4,197万	6,098万
３ＬＤＫ	5件	6,116万	4,800万	7,389万
3LDK	6件	6,683万	6,368万	7,317万

物件概要

所在地	東京都狛江市岩戸北1丁目7-1
築年月	2003-11（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	12戸
専有面積	93.11m² ～ 111.93m²
分譲会社	セボン
施工会社	小川工務店
管理会社	双日ライフワン
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション38棟を表示

アクセス

🚉

狛江駅

小田急線

徒歩7分

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喜多見駅

小田急線

徒歩9分

学区情報

小学校

狛江第一小学校

中学校

狛江第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セボンコルティーレ狛江	2003	12戸	43.9万	4,180万
センチュリー狛江	2002	23戸	75.7万	4,498万
ザ・パークハウス狛江	2016	62戸	-	-
狛江ハイツ	1978	40戸	50.7万	2,430万
ベルハイツ狛江	1981	34戸	53.3万	4,680万
狛江第3コーポラス	1972	58戸	64.0万	2,280万
狛江リリエンハイム	1974	108戸	67.3万	4,699万
狛江市岩戸北1丁目	1990	2戸	40.5万	3,499万
コスモ狛江ツインフォルムイーストコート	2004	42戸	75.7万	6,500万
クイーポ狛江	1981	33戸	-	-
狛江フラワーホーム	1978	44戸	60.6万	2,680万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

3件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2010	2017	2019
3LDK	41.8万	41.8万	45.4万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年7月	-	3LDK	95㎡〜	4,180万	43.86万/㎡
2019年7月	-	3LDK	95㎡〜	4,480万	47.01万/㎡
2017年8月	-	3LDK	95㎡〜	3,980万	41.75万/㎡
2017年7月	-	3LDK	95㎡〜	3,980万	41.75万/㎡
2017年4月	-	3LDK	95㎡〜	3,980万	41.75万/㎡
2010年3月	-	3LDK	95㎡〜	4,060万	41.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。