パークマンション檜町公園
東京都港区六本木４丁目３－３６ | 築9年 | 46戸
売買㎡単価の推移
1040万860万680万500万
20202021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の482.9万/㎡から2025年は815.7万/㎡へ、5年間で68.9%上昇しました（年平均+13.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 27件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
439.2万円/㎡
レンジ
373.3〜505.1万円/㎡
市区町村ベースライン 281.7万円/㎡
補正係数 ×1.559
補正係数 ×1.559
代表面積 127.72㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 5022件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均103,870万円です。3LDKが最も高く平均103,870万円、2LDKは平均91,263万円です。
2LDK
91,263万
4件
3LDK
103,870万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 91,263万 | 77,813万 | 107,760万 |
| 3LDK | 6件 | 103,870万 | 92,000万 | 136,091万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区六本木４丁目３－３６ |
|---|---|
| 築年月 | 2017-03（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下2階付7階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 94.15m² ～ 127.72m² |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
六本木駅
東京メトロ日比谷線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
港区立麻布小学校
中学校
港区立六本木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークマンション檜町公園 | 2017 | 46戸 | 815.7万 | 76,800万 |
| パークマンション六本木 | 2009 | 24戸 | 602.3万 | 73,000万 |
| プラウド赤坂氷川町 | 2007 | 16戸 | 174.8万 | 22,400万 |
| プラウド六本木 | 2017 | 35戸 | - | - |
| 六本木ユニハウス | 1973 | 136戸 | - | - |
| 秀和赤坂レジデンス | 1964 | 42戸 | - | - |
| ハイレーゼ六本木三河台 | 2000 | 23戸 | 384.9万 | 27,900万 |
| ブランズ六本木ザ・レジデンス | 2019 | 50戸 | - | - |
| フォレセーヌ赤坂檜坂 | 2016 | 54戸 | - | - |
| 六本木協和ビル西館 | 1972 | 20戸 | - | - |
| ロイヤルシーズン六本木檜町公園 | 2019 | 13戸 | 405.6万 | 30,800万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 412.7万 | - | - | 850.4万 | 815.7万 |
| 3LDK | 506.3万 | 468.2万 | 781.4万 | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 2LDK | 90㎡〜 | 76,800万 | 815.72万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 2LDK | 105㎡〜 | 81,800万 | 747.04万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 2LDK | 90㎡〜 | 89,800万 | 953.8万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 125㎡〜 | 99,800万 | 781.4万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 125㎡〜 | 59,800万 | 468.22万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 125㎡〜 | 59,800万 | 468.22万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 125㎡〜 | 61,000万 | 477.61万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 125㎡〜 | 65,000万 | 508.93万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 125㎡〜 | 68,000万 | 532.42万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 2LDK | 120㎡〜 | 49,800万 | 412.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。