ストークビル赤坂
東京都港区赤坂7丁目10-6 | 築49年 | 23戸
推定相場
ストークビル赤坂
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は95.4万円。周辺エリア平均（175.9万円）より45.8%低く、港区全体の平均（170.3万円）より44.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
20132015201720192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の49万/㎡から2023年は95.4万/㎡へ、10年間で94.7%上昇しました（年平均+9.5%）。直近3年では42.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
13万11万9万
2015201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の99,600円から2022年には120,000円へ、20.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 146件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
132.0万円/㎡
レンジ
118.8〜145.2万円/㎡
市区町村ベースライン
272.1万円/㎡
補正係数 ×0.485
代表面積 32.15㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 5599件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1K（全体の33%・9件）で、平均3,633万円です。1DKが最も高く平均4,691万円、1Kは平均3,633万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 4件 | 4,049万 | 3,964万 | 4,134万 |
| 1R | 9件 | 4,155万 | 3,488万 | 5,160万 |
| 1K | 9件 | 3,633万 | 2,877万 | 5,310万 |
| 1DK | 5件 | 4,691万 | 4,267万 | 5,307万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区赤坂7丁目10-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-03（築49年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 29.50m² ～ 67.87m² |
| 分譲会社 | 三和建物 |
| 施工会社 | 積水ハウス |
| 管理会社 | 鈴与三和建物 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
乃木坂駅
東京メトロ千代田線
🚉
徒歩5分
赤坂駅
東京メトロ千代田線
学区情報
小学校
赤坂小学校
中学校
赤坂中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ストークビル赤坂 | 1977 | 23戸 | 95.4万 | 2,880万 |
| 赤坂七番館 | 1978 | 55戸 | - | - |
| 赤坂Qビル | 1972 | 36戸 | 75.3万 | 2,690万 |
| サンウッド赤坂フラッツ | 1999 | 38戸 | - | - |
| ピアース乃木坂 | 2004 | 57戸 | 158.9万 | 4,280万 |
| プレミスト赤坂檜町公園 | 2013 | 75戸 | - | - |
| 秀和赤坂レジデンシャルホテル | 1971 | 710戸 | - | - |
| カルム赤坂 | 1976 | 83戸 | - | - |
| ライネスハイム赤坂 | 1980 | 13戸 | - | - |
| カルム第二赤坂 | 1978 | 26戸 | 110.8万 | 3,480万 |
| エストグランディールCARO赤坂 | 2001 | 25戸 | 249.6万 | 12,000万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1R | 71.4万 | - | - | 67.8万 | 67.8万 | 67.8万 | - | 95.4万 |
| 1K | - | 85.8万 | - | 56.8万 | 69.3万 | 65.9万 | 66.1万 | - |
| ー | - | 67.8万 | 67.8万 | - | - | - | - | - |
| 1DK | 72.1万 | 78.2万 | - | - | - | - | - | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 中層 | 1R | 30㎡〜 | 2,880万 | 95.37万/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 1K | 30㎡〜 | 2,380万 | 74.03万/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 1K | 30㎡〜 | 1,870万 | 58.17万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 2,090万 | 65.01万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 1R | 30㎡〜 | 2,180万 | 67.83万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 2,150万 | 66.88万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 1R | 30㎡〜 | 2,180万 | 67.83万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 2,090万 | 70.85万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 2,180万 | 67.81万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 1R | 30㎡〜 | 2,180万 | 67.83万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 1,827万 | 56.83万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 1R | 30㎡〜 | 2,180万 | 67.83万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 1R | 30㎡〜 | 2,180万 | 67.83万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | ー | 30㎡〜 | 2,180万 | 67.83万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | ー | 30㎡〜 | 2,180万 | 67.83万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 2,798万 | 86.74万/㎡ |
| 2015年7月 | 高層 | 1K | 30㎡〜 | 2,800万 | 85.84万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 2,250万 | 69.75万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | ー | 30㎡〜 | 2,180万 | 67.83万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | ー | 30㎡〜 | 2,180万 | 67.83万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 1R | 35㎡〜 | 2,480万 | 69.65万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 1R | 35㎡〜 | 2,480万 | 70.86万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 2,180万 | 68.13万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 2,380万 | 74.38万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 1R | 35㎡〜 | 2,580万 | 73.72万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 2,380万 | 73.78万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 1,580万 | 48.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（16件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の50%）で、平均月額108,375円。1Kなら月額108,375円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 16 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 120,000円 | 3,560円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 120,000円 | 3,560円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 90,000円 | 2,727円/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 108,000円 | 3,273円/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 108,000円 | 3,273円/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 105,000円 | 3,267円/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 108,000円 | 3,273円/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 118,800円 | 3,538円/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | ワンルーム | 35㎡〜 | 110,000円 | 3,089円/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | ワンルーム | 35㎡〜 | 113,000円 | 3,173円/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | ワンルーム | 35㎡〜 | 118,000円 | 3,314円/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 1R | 30㎡〜 | 97,000円 | 3,017円/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 1R | 30㎡〜 | 98,000円 | 3,048円/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 1R | 30㎡〜 | 100,000円 | 3,110円/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 1R | 30㎡〜 | 95,000円 | 2,955円/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 108,000円 | 3,273円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。