サンワイド高橋ビル
東京都港区芝4丁目9-8 | 築40年 | 6戸
推定相場
サンワイド高橋ビル
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は59.3万円。周辺エリア平均（138.7万円）より57.3%低く、港区全体の平均（170.3万円）より65.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 0-40㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
134.3万円/㎡
レンジ
100.7〜167.9万円/㎡
市区町村ベースライン
271.9万円/㎡
補正係数 ×0.494
代表面積 31.72㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 5592件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 16件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の28%・5件）で、平均4,538万円です。４ＬＤＫが最も高く平均10,861万円、1Rは平均2,632万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 5件 | 4,538万 | 3,333万 | 6,882万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 5,500万 | 4,000万 | 6,545万 |
| １ＤＫ | 3件 | 4,204万 | 3,793万 | 5,000万 |
| １Ｋ | 2件 | 2,684万 | 2,444万 | 2,923万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 10,861万 | 8,889万 | 12,833万 |
| 1R | 2件 | 2,632万 | 2,564万 | 2,700万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区芝4丁目9-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-11（築40年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
田町駅
JR山手線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
港区立芝小学校
中学校
港区立三田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンワイド高橋ビル | 1986 | 6戸 | 59.3万 | 1,880万 |
| ワコー三田マンション | 1979 | 40戸 | 121.7万 | 3,680万 |
| メインステージ三田アーバンスクエア | 2014 | 81戸 | - | - |
| トーシンフェニックス芝浦ベイフォート | 2005 | 121戸 | 123.5万 | 2,680万 |
| パレステュディオ田町 | 2004 | 54戸 | - | - |
| 日興パレス芝ビルディング | 1981 | 77戸 | - | - |
| コンフォリア三田EAST | 2008 | 111戸 | - | - |
| パレステュディオ三田 | 2004 | 100戸 | 123.6万 | 2,880万 |
| パークウェル三田 | 2006 | 53戸 | 122.7万 | 2,700万 |
| ライオンズ三田 | 1979 | 58戸 | - | - |
| ユニーブル田町 | 1998 | 51戸 | 203.8万 | 14,980万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 低層 | 1R | 30㎡〜 | 1,880万 | 59.27万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1R | 30㎡〜 | 1,980万 | 62.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。