清瀬台田住宅
東京都清瀬市中里6丁目95 | 築53年 | 12棟
推定相場
清瀬台田住宅
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は13.0万円。周辺エリア平均（24.6万円）より47.0%低く、清瀬市全体の平均（31.9万円）より59.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201620192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の10.1万/㎡から2026年は7.8万/㎡へ、10年間で22.4%下落しています（年平均-2.2%）。直近3年では12.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 15件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3DK（全体の40%・19件）で、平均540万円です。２ＬＤＫが最も高く平均754万円、3DKは平均540万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 8件 | 560万 | 340万 | 947万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 754万 | 485万 | 1,209万 |
| 2LDK | 9件 | 695万 | 398万 | 1,469万 |
| 3DK | 19件 | 540万 | 364万 | 820万 |
| 3LDK | 4件 | 600万 | 444万 | 885万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 東京都清瀬市中里6丁目95 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-03（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 55.36m² ～ 57.58m² |
| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 |
| 施工会社 | 東京都住宅供給公社 |
| 管理会社 | 美装堂 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
棟別の相場（12棟）
清瀬台田住宅は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 64件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1973年 | 5階建 | 380戸 | - | - | - | 3件 |
| 1号棟 | - | - | - | - | - | - | - |
| 2号棟 | 1973年 | 5階建 | 30戸 | 10件 | 8.7万 | - | - |
| 4号棟 | 1973年 | 5階建 | 30戸 | 14件 | 11.8万 | - | - |
| 5号棟 | 1973年 | 5階建 | 30戸 | 4件 | 9.4万 | - | - |
| 6号棟 | - | - | - | - | - | - | - |
| 7号棟 | 1973年 | 5階建 | 30戸 | 6件 | 7.4万 | - | 1件 |
| 8号棟 | 1973年 | 5階建 | 30戸 | 2件 | 22.4万 | - | - |
| 9号棟 | 1973年 | 5階建 | 30戸 | 6件 | 10.3万 | - | - |
| 10号棟 | 1973年 | - | - | - | - | - | - |
| 11号棟 | 1973年 | 5階建 | 40戸 | 8件 | 8.1万 | - | - |
| 12号棟 | 1973年 | 5階建 | 30戸 | 4件 | 6.8万 | - | - |
| 13号棟 | 1973年 | 5階建 | 40戸 | 10件 | 8.7万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩15分
直線1.2km
東所沢駅
JR武蔵野線
直線1.2km
🚉
約徒歩28分
直線2.2km
清瀬駅
西武池袋線
直線2.2km
学区情報
小学校
市立清瀬小学校
中学校
市立清瀬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 清瀬台田住宅 | 1973 | 30戸 | 13.0万 | 750万 |
| 清瀬台田住宅3号棟 | 1973 | 20戸 | - | - |
| 清瀬台田住宅14号棟 | 1973 | 30戸 | - | - |
| 清瀬台田住宅15号棟 | 1973 | 50戸 | - | - |
| 清瀬台田住宅17号棟 | 1973 | 50戸 | - | - |
| 清瀬台田住宅16号棟 | 1973 | 40戸 | - | - |
| 清瀬台田住宅18号棟 | 1973 | 50戸 | - | - |
| シーアイマンション清瀬 | 1985 | 110戸 | - | - |
| ラフィネ清瀬 | 1995 | 57戸 | 30.3万 | 2,199万 |
| 清瀬ハイコーポ | 1982 | 91戸 | - | - |
| コンフォール清瀬 | 1995 | 66戸 | - | - |
いま売出中の物件（4件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 430万円 | 57.58㎡ | 7.5万円 | 2LDK | - | 南東 |
| 498万円 | 57.58㎡ | 8.6万円 | 2LDK | - | 南東 |
| 1,480万円 | 55.36㎡ | 26.7万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南 |
| 400万円 | 57.58㎡ | 6.9万円 | 3DK | - | 南東 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の97%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 7.0万 | 7.0万 | 8.5万 | 9.0万 | 9.0万 | 6.8万 | 10.0万 | 7.8万 |
| 2LDK | 11.8万 | 11.8万 | 7.0万 | 12.5万 | 10.3万 | 7.2万 | - | - |
| 3LDK | - | - | - | 7.7万 | 13.0万 | - | - | - |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 450万 | 7.82万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 550万 | 9.56万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 600万 | 10.43万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 390万 | 6.78万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 390万 | 6.78万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 400万 | 7.23万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 590万 | 10.25万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 750万 | 13.03万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 500万 | 8.69万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 480万 | 8.67万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 490万 | 8.86万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 480万 | 8.67万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 550万 | 9.94万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,290万 | 22.41万/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 320万 | 5.56万/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 390万 | 6.78万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 450万 | 7.82万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 350万 | 6.33万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 480万 | 8.67万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 720万 | 12.51万/㎡ |
| 2022年1月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 490万 | 8.51万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 400万 | 6.95万/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 390万 | 6.78万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 650万 | 11.29万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 410万 | 7.41万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 390万 | 7.05万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 650万 | 11.75万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 400万 | 6.95万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 650万 | 11.75万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 480万 | 8.34万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 390万 | 6.78万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 580万 | 10.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。