グランシティ木場アーバンスクエア
東京都江東区木場6丁目6-7 | 築25年 | 31戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万
2009201120132018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の57.4万/㎡から2018年は59.4万/㎡へ、9年間で3.4%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 183件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
142.4万円/㎡
レンジ
128.2〜156.7万円/㎡
市区町村ベースライン 146.1万円/㎡
補正係数 ×0.975
補正係数 ×0.975
代表面積 68.06㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 3345件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
8,455万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 8,455万 | 7,426万 | 9,475万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区木場6丁目6-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-02（築25年） |
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 54.24m² ～ 114.56m² |
| 分譲会社 | 日本綜合地所 |
| 施工会社 | 地崎工業 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
木場駅
東京メトロ東西線
学区情報
小学校
平久小学校
中学校
深川第八中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランシティ木場アーバンスクエア | 2001 | 31戸 | 59.4万 | 6,800万 |
| ライオンズアーバンシティ木場 | 1998 | 45戸 | - | - |
| エミネンス | 1990 | 18戸 | 112.0万 | 8,280万 |
| クレアシティ木場 | 2004 | 82戸 | 129.3万 | 7,580万 |
| スカイコート木場ガーデン | 2012 | 86戸 | - | - |
| プラウド木場 | 2015 | 50戸 | 108.3万 | 8,480万 |
| 小林NICハイム木場公園第二 | 1982 | 29戸 | - | - |
| 木場パークホームズウエストコート | 2002 | 26戸 | 115.9万 | 8,480万 |
| 木場パークホームズ | 2002 | 51戸 | 115.9万 | 8,480万 |
| 小林ニックハイム木場公園第2 | 1982 | 29戸 | - | - |
| 木場レジデンス | 2013 | 77戸 | - | - |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 53.9万 | 57.6万 | 59.2万 | 56.5万 | 54.8万 | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 5〜6階 | 4LDK | 110㎡〜 | 6,800万 | 59.36万/㎡ |
| 2014年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,730万 | 54.81万/㎡ |
| 2013年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,870万 | 56.87万/㎡ |
| 2013年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,790万 | 55.69万/㎡ |
| 2013年3月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,880万 | 57.01万/㎡ |
| 2012年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,880万 | 57.01万/㎡ |
| 2012年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 61.42万/㎡ |
| 2011年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,250万 | 57.57万/㎡ |
| 2010年7月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 53.91万/㎡ |
| 2009年5月 | 9〜10階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,540万 | 57.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。