ローズマンション東村山

東京都東村山市本町2丁目12-13 | 築44年 | 12戸

推定相場

ローズマンション東村山

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

27.8万円/㎡

レンジ

22.2〜33.4万円/㎡

市区町村ベースライン 41.8万円/㎡
補正係数 ×0.665

代表面積 42.13㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 228件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 26件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の23%・6件）で、平均1,373万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,703万円、１Ｋは平均538万円です。

２ＤＫ

4件

863万

３ＤＫ

4件

1,078万

１ＬＤＫ

6件

1,373万

２Ｋ

2件

591万

１Ｋ

4件

538万

１ＤＫ

2件

674万

２ＬＤＫ

2件

1,703万

３ＬＤＫ

2件

1,623万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	4件	863万	644万	1,214万
３ＤＫ	4件	1,078万	935万	1,351万
１ＬＤＫ	6件	1,373万	911万	1,696万
２Ｋ	2件	591万	411万	771万
１Ｋ	4件	538万	429万	696万
１ＤＫ	2件	674万	436万	911万
２ＬＤＫ	2件	1,703万	1,317万	2,089万
３ＬＤＫ	2件	1,623万	1,371万	1,875万

物件概要

所在地	東京都東村山市本町2丁目12-13
築年月	1982-12（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	12戸
専有面積	40.27m² ～ 42.13m²
施工会社	新蔵土建

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

東村山駅

西武新宿線 / 西武西武園線 / 西武国分寺線

徒歩4分

学区情報

小学校

東村山市立化成小学校

中学校

東村山市立東村山第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ローズマンション東村山	1982	12戸	22.6万	950万
ライオンズマンション東村山第3	1990	54戸	25.5万	550万
クリオ東村山壱番館	1994	20戸	62.6万	3,698万
ライオンズマンション東村山	1984	28戸	-	-
久米川ユートップ1	1978	6戸	-	-
東村山北パークホームズ	1995	48戸	-	-
ライオンズグローベル東村山ステーションプラザ	2006	47戸	48.5万	3,180万
セラード東村山	1996	47戸	59.0万	3,299万
ライオンズプラザ東村山駅前	1998	41戸	64.1万	4,480万
モラード東村山駅前	2003	42戸	51.6万	3,150万
ウィングコート久米川	1990	16戸	25.9万	525万

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年7月	-	2LDK	40㎡〜	950万	22.55万/㎡
2018年7月	-	3K	40㎡〜	950万	23.6万/㎡
2018年7月	-	3K	40㎡〜	980万	23.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。