シティコーポパルナス東村山2

東京都東村山市本町2丁目17-48 | 築42年 | 5戸

推定相場

シティコーポパルナス東村山2

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

27.8万円/㎡

レンジ

22.2〜33.4万円/㎡

市区町村ベースライン 41.8万円/㎡
補正係数 ×0.665

代表面積 50.71㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 228件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 46件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の39%・18件）で、平均507万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,694万円、１Ｒは平均425万円です。

２ＤＫ

6件

902万

１Ｋ

18件

507万

３ＤＫ

5件

1,031万

１ＬＤＫ

5件

1,357万

２Ｋ

2件

591万

１Ｒ

3件

425万

１ＤＫ

2件

674万

３ＬＤＫ

5件

1,694万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	6件	902万	644万	1,214万
１Ｋ	18件	507万	291万	975万
３ＤＫ	5件	1,031万	844万	1,351万
１ＬＤＫ	5件	1,357万	911万	1,696万
２Ｋ	2件	591万	411万	771万
１Ｒ	3件	425万	375万	458万
１ＤＫ	2件	674万	436万	911万
３ＬＤＫ	5件	1,694万	1,371万	1,875万

物件概要

所在地	東京都東村山市本町2丁目17-48
築年月	1984-11（築42年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	5戸
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

東村山駅

西武新宿線 / 西武西武園線 / 西武国分寺線

徒歩3分

学区情報

小学校

東村山市立久米川小学校

中学校

東村山市立東村山第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティコーポパルナス東村山2	1984	5戸	40.4万	2,050万
モンテプラザ東村山	1992	46戸	55.3万	3,390万
モラード東村山駅前	2003	42戸	51.6万	3,150万
セザールプラザ東村山	2000	51戸	47.0万	3,280万
セラード東村山	1996	47戸	59.0万	3,299万
シャルムコート東村山ステーションパレス	2000	20戸	42.0万	2,180万
ライオンズグローベル東村山ステーションプラザ	2006	47戸	48.5万	3,180万
ファーストステージ東村山	1998	15戸	52.3万	2,980万
ライオンズプラザ東村山駅前	1998	41戸	64.1万	4,480万
サンライズマンション本町	1984	8戸	23.2万	1,300万
シティコーポパルナス東村山パート1	1984	19戸	38.3万	1,350万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2022
2LDK	29.6万	40.4万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年5月	-	2LDK	50㎡〜	2,050万	40.43万/㎡
2019年11月	-	2LDK	50㎡〜	1,500万	29.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。