マージュ高幡不動イーストの相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

28.3万円/㎡

レンジ

21.2〜35.4万円/㎡

市区町村ベースライン

42.3万円/㎡

補正係数 ×0.669

代表面積 64.01㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 218件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・4件）で、平均2,439万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,439万円、2SLDKは平均2,294万円です。

３ＬＤＫ 4件 2,439万円

2SLDK 3件 2,294万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	4件	2,439万	2,067万	2,836万
2SLDK	3件	2,294万	2,222万	2,439万

物件概要

所在地	東京都日野市石田2丁目14-4
築年月	1995-05（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	26戸
専有面積	64.01m² ～ 65.23m²
分譲会社	国栄建設
施工会社	三平建設
管理会社	国栄サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション40棟を表示

アクセス

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万願寺駅

多摩モノレール

徒歩5分

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高幡不動駅

京王線 / 京王動物園線 / 多摩モノレール

徒歩17分

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甲州街道駅

多摩モノレール

徒歩19分

学区情報

小学校

日野市立潤徳小学校

中学校

日野市立三沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マージュ高幡不動イースト	1995	26戸	35.9万	2,300万
シンフォートピア高幡	1995	17戸	42.8万	2,580万
シンフォートピア高幡2	1997	44戸	-	-
ライオンズガーデン京王高幡不動	1996	23戸	37.4万	2,280万
ベレッサ万願寺駅前	2013	46戸	45.4万	3,500万
アーバンキャッスル高幡不動	2003	55戸	52.7万	3,480万
マージュ高幡不動	1994	35戸	42.8万	2,880万
クリオ高幡不動壱番館	1998	47戸	42.9万	3,190万
藤和シティコープ高幡不動	1995	41戸	47.2万	2,980万
ハイホーム高幡不動	1996	83戸	62.2万	4,400万
コーポ潤	1980	6戸	22.2万	1,240万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万 3件

2,000〜3,000万 1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2022
2SLDK	29.4万	-	35.9万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年9月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,300万	35.94万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	60㎡〜	1,990万	30.94万/㎡
2016年7月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,880万	29.37万/㎡
2016年11月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,880万	29.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

マージュ高幡不動イースト