クレストフォルム高幡不動
東京都日野市三沢3丁目19-8 | 築18年 | 145戸
推定相場
クレストフォルム高幡不動
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は37.7万円。周辺エリア平均（22.8万円）を65.3%上回って、日野市全体の平均（38.1万円）より1.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 18件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の82%・18件）で、平均2,805万円です。3LDKが最も高く平均2,986万円、３ＬＤＫは平均2,805万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 18件 | 2,805万 | 2,000万 | 3,617万 |
| 3LDK | 4件 | 2,986万 | 2,534万 | 3,498万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市三沢3丁目19-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-02（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 145戸 |
| 専有面積 | 61.23m² ～ 81.01m² |
| 分譲会社 | ゴールドクレスト |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
高幡不動駅
京王線 / 京王動物園線 / 多摩モノレール
学区情報
小学校
七生緑小学校
中学校
第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレストフォルム高幡不動 | 2008 | 145戸 | 37.7万 | 2,680万 |
| クレストフォルム高幡不動ガーデンコート | 2008 | 31戸 | - | - |
| クレストフォルム高幡不動ブライトコート | 2008 | 46戸 | - | - |
| クレストフォルム高幡不動サウスコート | 2008 | 67戸 | - | - |
| 高幡台団地9号棟 | 1970 | 20戸 | - | - |
| 高幡台団地7号棟 | 1970 | 30戸 | 23.4万 | 1,480万 |
| 高幡台団地13号棟 | 1970 | 20戸 | 9.8万 | 480万 |
| 高幡台団地4号棟 | 1970 | 20戸 | 17.9万 | 1,090万 |
| ファミール高幡不動 | 1993 | 70戸 | - | - |
| ライオンズマンション高幡不動第2 | 1988 | 22戸 | - | - |
| 高幡台団地1号棟 | 1970 | 30戸 | 23.8万 | 1,880万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 36.9万 | 40.3万 | 37.7万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 37.66万/㎡ |
| 2023年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 37.66万/㎡ |
| 2012年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,850万 | 40.27万/㎡ |
| 2011年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,798万 | 36.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。