クレストフォルム高幡不動

東京都日野市三沢3丁目19-8 | 築18年 | 145戸

推定相場

クレストフォルム高幡不動

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

43.8万円/㎡

レンジ

32.8〜54.7万円/㎡

市区町村ベースライン 40.9万円/㎡
補正係数 ×1.071

代表面積 71.17㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 219件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 18件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の82%・18件）で、平均2,805万円です。3LDKが最も高く平均2,986万円、３ＬＤＫは平均2,805万円です。

３ＬＤＫ

18件

2,805万

3LDK

4件

2,986万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	18件	2,805万	2,000万	3,617万
3LDK	4件	2,986万	2,534万	3,498万

周辺のマンション41棟を表示

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高幡不動駅

京王線 / 京王動物園線 / 多摩モノレール

徒歩11分

小学校

七生緑小学校

中学校

第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クレストフォルム高幡不動	2008	145戸	37.7万	2,680万
クレストフォルム高幡不動ガーデンコート	2008	31戸	-	-
クレストフォルム高幡不動ブライトコート	2008	46戸	-	-
クレストフォルム高幡不動サウスコート	2008	67戸	-	-
高幡台団地9号棟	1970	20戸	-	-
高幡台団地7号棟	1970	30戸	23.4万	1,480万
高幡台団地13号棟	1970	20戸	9.8万	480万
高幡台団地4号棟	1970	20戸	17.9万	1,090万
ファミール高幡不動	1993	70戸	-	-
ライオンズマンション高幡不動第2	1988	22戸	-	-
高幡台団地1号棟	1970	30戸	23.8万	1,880万

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
2,680万円	61.23㎡	43.8万円	3LDK	-	南西

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2012	2023
3LDK	36.9万	40.3万	37.7万

全 4 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。