プリンスハイツ聖蹟桜ケ丘
東京都多摩市関戸2丁目43-4 | 築29年 | 12戸
推定相場
プリンスハイツ聖蹟桜ケ丘
推定売買価格
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㎡単価
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推定月額賃料
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は44.2万円。周辺エリア平均（50.2万円）より11.9%低く、多摩市全体の平均（38.8万円）を13.9%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 41件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・28件）で、平均3,117万円です。3LDKが最も高く平均3,369万円、２ＬＤＫは平均2,522万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 28件 | 3,117万 | 1,993万 | 4,732万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 2,522万 | 1,765万 | 3,698万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 3,041万 | 2,206万 | 3,412万 |
| 3LDK | 3件 | 3,369万 | 3,016万 | 3,645万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市関戸2丁目43-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-02（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 78.74m² ～ 105.61m² |
| 分譲会社 | 王子不動産 |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 |
| 管理会社 | 王子不動産 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
聖蹟桜ヶ丘駅
京王線
学区情報
小学校
多摩市立多摩第一小学校
中学校
多摩市立多摩中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プリンスハイツ聖蹟桜ケ丘 | 1997 | 12戸 | 44.2万 | 3,480万 |
| ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス | 2022 | 520戸 | - | - |
| ハイマート第3聖蹟桜ヶ丘 | 1982 | 73戸 | - | - |
| ハイマート第4聖蹟桜ヶ丘 | 1984 | 60戸 | 42.8万 | 2,880万 |
| セボン聖蹟桜ヶ丘 | 1999 | 9戸 | - | - |
| ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス(BrilliaTower聖蹟桜ヶ丘) | 2022 | 520戸 | - | - |
| 桜ヶ丘コートビレッジ | 1980 | 13戸 | - | - |
| ヴェルドミール聖蹟桜ヶ丘 | 1972 | 65戸 | - | - |
| エクセレントシティ聖蹟桜ヶ丘 | 2021 | 34戸 | 94.6万 | 3,130万 |
| ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘 | 2023 | 42戸 | - | - |
| プラウド京王聖蹟桜ヶ丘 | 2025 | 134戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 44.2万 | 45.5万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 44.2万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 46.74万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 44.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額151,000円。
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 143,000円 | 1,816円/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 150,000円 | 1,905円/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 160,000円 | 2,032円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。