アトレ浮間舟渡ローレルコート

東京都北区浮間２丁目５－３ | 築17年 | 47戸

推定相場

アトレ浮間舟渡ローレルコート

売買㎡単価の推移

80万60万40万

201120132015201920212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の51.3万/㎡から2025年は72.6万/㎡へ、14年間で41.5%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では23.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 32件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

123.7万円/㎡

レンジ

111.4〜136.1万円/㎡

市区町村ベースライン 109.5万円/㎡
補正係数 ×1.130

代表面積 64.74㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 943件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・11件）で、平均5,413万円です。4LDKが最も高く平均6,145万円、2LDKは平均5,315万円です。

2LDK

8件

5,315万

3LDK

11件

5,413万

4LDK

3件

6,145万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	8件	5,315万	4,245万	7,391万
3LDK	11件	5,413万	4,491万	6,277万
4LDK	3件	6,145万	5,402万	6,560万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は57.6万円で、1-3階（50.7万円）と比べて6.9万円（+13.6%）高くなっています。

1-3階

50.7万/㎡

17件

4-7階

57.6万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +6.9万/㎡

物件概要

所在地	東京都北区浮間２丁目５－３
築年月	2009-09（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	47戸
専有面積	56.04m² ～ 88.27m²
分譲会社	三交不動産近鉄不動産
施工会社	不二建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

浮間舟渡駅

JR埼京線

徒歩9分

🚉

北赤羽駅

JR埼京線

徒歩12分

学区情報

小学校

西浮間小学校

中学校

浮間中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アトレ浮間舟渡ローレルコート	2009	47戸	72.5万	5,499万
ディアステージ浮間公園リバーシア	2004	45戸	71.2万	5,180万
アゼスト浮間舟渡	2020	60戸	97.5万	2,500万
ルイシャトレ浮間公園	1998	33戸	76.3万	4,580万
ハイラ一ク新赤羽	1985	123戸	-	-
コンフィール浮間	2013	75戸	90.0万	5,860万
ハイラーク新赤羽	1985	122戸	-	-
レーベンハイム浮間公園	1995	18戸	65.3万	3,280万
北赤羽レジデンスフジ	1996	10戸	-	-
バームステージ浮間公園	1998	48戸	58.0万	3,380万
エンゼルハイム浮間公園	1995	25戸	74.7万	4,499万

いま売出中の物件（1件）

2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
6,780万円	75.8㎡	89.4万円	3LDK+S（納戸）	-	南

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

8件

3,000〜4,000万

12件

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2018	2019	2020	2021	2025
3LDK	-	-	41.7万	51.5万	52.5万	-	58.4万	72.5万
2LDK	49.1万	48.0万	55.8万	57.1万	-	58.5万	58.8万	-
4LDK	38.1万	-	-	56.1万	-	-	-	-

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	低層	3LDK	75㎡〜	5,499万	72.55万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	60㎡〜	3,780万	58.39万/㎡
2021年1月	高層	2LDK	65㎡〜	3,980万	58.78万/㎡
2020年3月	中層	2LDK	55㎡〜	3,280万	58.54万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	60㎡〜	3,400万	52.52万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	75㎡〜	3,980万	52.51万/㎡
2018年9月	低層	2LDK	55㎡〜	3,200万	57.11万/㎡
2018年6月	中層	4LDK	85㎡〜	4,880万	56.14万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	75㎡〜	3,830万	50.53万/㎡
2018年11月	低層	2LDK	55㎡〜	3,200万	57.11万/㎡
2015年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,700万	41.71万/㎡
2015年12月	高層	2LDK	65㎡〜	3,780万	55.82万/㎡
2014年2月	低層	2LDK	55㎡〜	2,690万	48.01万/㎡
2013年2月	低層	4LDK	70㎡〜	2,750万	38.15万/㎡
2013年10月	低層	2LDK	55㎡〜	2,750万	49.08万/㎡
2012年2月	低層	3LDK	60㎡〜	2,950万	46.47万/㎡
2012年11月	低層	4LDK	70㎡〜	3,280万	45.5万/㎡
2012年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,890万	45.53万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	60㎡〜	3,380万	52.21万/㎡
2011年12月	高層	2LDK	65㎡〜	3,980万	58.78万/㎡
2011年11月	低層	3LDK	60㎡〜	2,980万	46.94万/㎡
2011年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,998万	47.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額128,000円。

2LDK

128,000円

128,000〜128,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年10月	低層	2LDK	55㎡〜	128,000円	2,284円/㎡
2015年8月	低層	2LDK	55㎡〜	128,000円	2,284円/㎡
2013年10月	低層	3LDK	60㎡〜	130,000円	2,008円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。