メインステージ尾久

東京都北区昭和町3丁目10-1 | 築3年 | 38戸

推定相場

メインステージ尾久

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築0-5年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

153.5万円/㎡

レンジ

122.8〜184.2万円/㎡

市区町村ベースライン 109.5万円/㎡
補正係数 ×1.402

代表面積 57.1㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 943件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の43%・3件）で、平均3,302万円です。2LDKが最も高く平均5,862万円、１Ｋは平均3,302万円です。

１ＬＤＫ

2件

4,869万

１Ｋ

3件

3,302万

2LDK

2件

5,862万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	2件	4,869万	4,047万	5,690万
１Ｋ	3件	3,302万	2,625万	3,919万
2LDK	2件	5,862万	5,746万	5,977万

物件概要

所在地	東京都北区昭和町3丁目10-1
築年月	2023-03（築3年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	38戸
分譲会社	青山メインランド
施工会社	ナベショー C・Kカンパニー
管理会社	青山ハウジングサポート
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

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荒川車庫前駅

東京さくらトラム（都電荒川線）

徒歩4分

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梶原駅

東京さくらトラム（都電荒川線）

徒歩4分

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尾久駅

宇都宮線 / JR高崎線

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JR京浜東北線

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学区情報

小学校

北区小学校学区

中学校

北区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メインステージ尾久	2023	38戸	89.6万	4,980万
ステージグランデ尾久	2016	65戸	97.2万	2,500万
ライオンズマンション尾久第3	1980	40戸	-	-
コーポ尾久	1982	25戸	-	-
アネシア東京尾久2	2019	52戸	94.4万	5,380万
シャンボール尾久	1981	49戸	65.1万	3,580万
リーデンススクエア滝野川	2004	94戸	84.7万	5,880万
ヴァレッシア尾久シティ	2006	27戸	-	-
ローヤルシティ尾久第2	2004	22戸	72.5万	4,980万
ベルヴィラージュ尾久デュエトーレ	2008	38戸	82.9万	3,380万
ヴァレッシア尾久シティ2	2007	19戸	-	-

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年6月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	4,980万	89.59万/㎡
2023年4月	13〜14階	2LDK	55㎡〜	5,180万	90.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。