Bシティタバタスカイコート

東京都北区田端新町2丁目10-10 | 築12年 | 44戸

推定相場

Bシティタバタスカイコート

賃料の推移

27万21万15万9万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の103,768円から2025年には163,554円へ、57.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 0-40㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

87.1万円/㎡

レンジ

65.3〜108.8万円/㎡

市区町村ベースライン 109.5万円/㎡
補正係数 ×0.795

代表面積 25.37㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 943件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 36件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の31%・11件）で、平均7,331万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,331万円、１Ｋは平均3,528万円です。

２ＬＤＫ

8件

6,270万

３ＬＤＫ

11件

7,331万

１Ｋ

10件

3,528万

１ＤＫ

3件

3,533万

１ＬＤＫ

2件

6,676万

２ＤＫ

2件

5,621万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	8件	6,270万	4,526万	8,405万
３ＬＤＫ	11件	7,331万	5,568万	8,859万
１Ｋ	10件	3,528万	2,879万	4,911万
１ＤＫ	3件	3,533万	475万	5,812万
１ＬＤＫ	2件	6,676万	4,914万	8,437万
２ＤＫ	2件	5,621万	5,152万	6,089万

物件概要

所在地	東京都北区田端新町2丁目10-10
築年月	2014-07（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	44戸
専有面積	25.35m² ～ 26.19m²
分譲会社	スカイコート
施工会社	古久根建設
管理会社	レーベンコミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

赤土小学校前駅

日暮里・舎人ライナー

徒歩7分

🚉

田端駅

JR山手線 / JR京浜東北線

徒歩10分

🚉

西日暮里駅

JR山手線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ千代田線 / 日暮里・舎人ライナー

徒歩11分

学区情報

小学校

北区立滝野川第四小学校

中学校

北区立田端中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
Bシティタバタスカイコート	2014	44戸	93.4万	2,370万
ユニーブル田端新町	2014	32戸	-	-
イニシア田端ツインマークスイースト	2018	27戸	92.1万	6,780万
アドバンスコート田端	2003	35戸	69.3万	3,180万
藤和田端コープ	1982	28戸	57.5万	2,600万
アルシオン田端	2001	46戸	96.4万	5,190万
リビオレゾン西日暮里	2019	49戸	-	-
ヴェルステージ田端	2011	44戸	106.5万	3,280万
ヴァローレ田端2	2023	51戸	-	-
スパシエ田端	2005	31戸	95.8万	2,350万
B CITY TABATA SKY COURT	2014	43戸	-	-

いま売出中の物件（1件）

2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
6,480万円	55.33㎡	117.1万円	2LDK	-	南西

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	4〜6階	1R	25㎡〜	2,370万	93.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（242件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の59%）で、平均月額92,107円。3LDKなら月額145,000円が相場です。

ワンルーム

93,771円

80,000〜100,000円

87,610円

79,000〜97,000円

92,107円

71,700〜112,000円

2LDK

198,045円

143,000〜239,000円

2SLDK

188,250円

145,500〜233,000円

3LDK

145,000円

143,500〜146,500円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

16件

8〜10万

146件

10〜15万

20件

15〜20万

23件

20〜30万

37件

全 242 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	10〜11階	2LDK	55㎡〜	236,000円	4,223円/㎡
2025年9月	7〜9階	2SLDK	55㎡〜	197,000円	3,560円/㎡
2025年9月	10〜11階	2LDK	55㎡〜	198,000円	3,543円/㎡
2025年9月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	195,000円	3,524円/㎡
2025年9月	10〜11階	2LDK	55㎡〜	200,000円	3,579円/㎡
2025年9月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	200,000円	3,615円/㎡
2025年9月	7〜9階	2SLDK	55㎡〜	222,000円	4,012円/㎡
2025年9月	10〜11階	2LDK	55㎡〜	210,000円	3,758円/㎡
2025年9月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	200,000円	3,615円/㎡
2025年9月	1〜3階	1K	25㎡〜	100,000円	3,945円/㎡
2025年9月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	205,000円	3,705円/㎡
2025年9月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	215,000円	3,886円/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	25㎡〜	104,000円	3,971円/㎡
2025年8月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	210,000円	3,795円/㎡
2025年8月	10〜11階	2LDK	55㎡〜	228,000円	4,080円/㎡
2025年8月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	232,000円	4,193円/㎡
2025年8月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	225,000円	4,067円/㎡
2025年7月	10〜11階	2LDK	55㎡〜	238,000円	4,259円/㎡
2025年7月	1〜3階	1K	25㎡〜	85,000円	3,246円/㎡
2025年7月	7〜9階	1K	25㎡〜	100,000円	3,818円/㎡
2025年7月	1〜3階	ワンルーム	25㎡〜	99,000円	3,902円/㎡
2025年5月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	235,000円	4,247円/㎡
2025年4月	4〜6階	1K	25㎡〜	92,000円	3,621円/㎡
2025年2月	10〜11階	2LDK	55㎡〜	214,000円	3,868円/㎡
2025年2月	1〜3階	1K	25㎡〜	83,000円	3,169円/㎡
2025年2月	10〜11階	2LDK	55㎡〜	200,000円	3,615円/㎡
2025年2月	1〜3階	1K	25㎡〜	94,000円	3,708円/㎡
2025年2月	7〜9階	1K	25㎡〜	104,000円	3,971円/㎡
2025年1月	7〜9階	1K	25㎡〜	99,500円	3,799円/㎡
2025年1月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	100,000円	3,942円/㎡

他 212 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。