セントラル王子
東京都北区豊島1丁目15-3 | 築9年 | 20戸
賃料の推移
16万13万10万7万4万
20142016201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の60,000円から2025年には136,000円へ、126.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.1%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
148.8万円/㎡
レンジ
126.5〜171.1万円/㎡
市区町村ベースライン 109.5万円/㎡
補正係数 ×1.359
補正係数 ×1.359
代表面積 41.51㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 943件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 33件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の24%・8件）で、平均5,452万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,402万円、１Ｋは平均3,475万円です。
１Ｋ
3,475万
6件
４ＬＤＫ
6,402万
6件
３ＬＤＫ
5,489万
7件
２ＬＤＫ
5,452万
8件
１ＬＤＫ
4,746万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 6件 | 3,475万 | 2,600万 | 4,655万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 6,402万 | 5,885万 | 7,154万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 5,489万 | 5,043万 | 6,364万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 5,452万 | 4,595万 | 6,250万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 4,746万 | 4,375万 | 5,151万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区豊島1丁目15-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-05（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | スリーシープロデュース |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩10分
王子駅
JR京浜東北線 / 東京メトロ南北線
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徒歩11分
王子神谷駅
東京メトロ南北線
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徒歩15分
東十条駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
北区小学校学区
中学校
北区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セントラル王子 | 2017 | 20戸 | 64.6万 | 2,680万 |
| ヴァローレ王子6 | 2023 | 43戸 | - | - |
| ベルシード王子 | 2018 | 21戸 | - | - |
| コーポトランスパル | 1979 | 12戸 | 37.6万 | 4,180万 |
| ルジェンテ王子 | 2026 | 22戸 | - | - |
| アルマドーラ王子 | 2015 | 35戸 | 140.9万 | 3,720万 |
| メイクスデザイン王子 | 2014 | 49戸 | 102.1万 | 5,680万 |
| 王子ハイツ | 1992 | 16戸 | 46.2万 | 1,480万 |
| ティーケーハイム王子 | 1981 | 24戸 | 54.3万 | 2,750万 |
| 和興マンション | 1977 | 10戸 | - | - |
| TKハイム王子 | 1981 | 24戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,680万 | 64.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（57件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の47%）で、平均月額88,019円。1LDKなら月額132,063円が相場です。
1K
78,000〜100,000円
88,019円
1DK
60,000〜60,000円
60,000円
1LDK
126,000〜141,000円
132,063円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の44%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
7件
8〜10万
25件
10〜15万
25件
全 57 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10〜11階 | 1LDK | 40㎡〜 | 137,000円 | 3,354円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 135,000円 | 3,306円/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜11階 | 1LDK | 40㎡〜 | 135,000円 | 3,306円/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 135,000円 | 3,306円/㎡ |
| 2024年5月 | 10〜11階 | 1LDK | 40㎡〜 | 135,000円 | 3,306円/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 130,000円 | 3,183円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 132,000円 | 3,232円/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,389円/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,467円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 141,000円 | 3,452円/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,311円/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 135,000円 | 3,306円/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,428円/㎡ |
| 2021年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,506円/㎡ |
| 2021年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,350円/㎡ |
| 2021年2月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,155円/㎡ |
| 2021年2月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,350円/㎡ |
| 2020年9月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,350円/㎡ |
| 2020年9月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,506円/㎡ |
| 2020年8月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,545円/㎡ |
| 2020年8月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,194円/㎡ |
| 2020年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,039円/㎡ |
| 2020年7月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 130,500円 | 3,195円/㎡ |
| 2020年7月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 130,500円 | 3,195円/㎡ |
| 2020年5月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 130,000円 | 3,183円/㎡ |
| 2020年4月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,584円/㎡ |
| 2020年2月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,259円/㎡ |
| 2020年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,506円/㎡ |
| 2020年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,506円/㎡ |
| 2020年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,467円/㎡ |
他 27 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。