産業住宅協会三鷹第4アパート

東京都三鷹市下連雀6丁目15-6 | 築59年 | 20戸

推定相場

産業住宅協会三鷹第4アパート

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

59.7万円/㎡

レンジ

44.8〜74.6万円/㎡

市区町村ベースライン 89.7万円/㎡
補正係数 ×0.665

代表面積 50.95㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 405件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の75%・9件）で、平均2,493万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,493万円、2DKは平均2,325万円です。

３ＬＤＫ

9件

2,493万

2DK

3件

2,325万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	9件	2,493万	1,400万	3,284万
2DK	3件	2,325万	2,046万	2,769万

物件概要

所在地	東京都三鷹市下連雀6丁目15-6
築年月	1967-03（築59年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	20戸
専有面積	50.95m² ～ 51.00m²
分譲会社	産業住宅協会
施工会社	松井建設
管理会社	中央日土地レジデンシャルサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

三鷹駅

JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス

徒歩18分

学区情報

小学校

三鷹市立第六小学校

中学校

三鷹市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
産業住宅協会三鷹第4アパート	1967	20戸	37.1万	1,890万
産業住宅協会三鷹第6アパート	1968	16戸	40.7万	2,680万
産業住宅協会三鷹第7アパート	1968	16戸	37.7万	2,480万
産業住宅三鷹第4アパート	1967	20戸	-	-
三鷹の杜ザ・ハウス	2020	102戸	-	-
産業住宅協会三鷹第10アパート	1973	16戸	37.6万	2,580万
藤和シティコープ三鷹下連雀3	1994	28戸	74.9万	4,599万
産業住宅協会三鷹第5アパート	1967	20戸	18.8万	870万
センチュリー三鷹ラミターム	2021	25戸	104.9万	6,780万
ライオンズマンション井の頭公園第2	1984	24戸	55.7万	2,780万
セザール三鷹	1990	15戸	68.1万	3,598万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2020	2023
2DK	34.9万	-	36.1万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年5月	中層	2DK	50㎡〜	1,890万	37.1万/㎡
2023年4月	中層	2DK	50㎡〜	1,790万	35.14万/㎡
2020年8月	中層	3DK	50㎡〜	2,088万	40.95万/㎡
2016年4月	中層	2DK	50㎡〜	1,780万	34.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。