産業住宅協会三鷹第4アパート
東京都三鷹市下連雀6丁目15-6 | 築59年 | 20戸
推定相場
産業住宅協会三鷹第4アパート
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は37.1万円。周辺エリア平均（82.5万円）より55.1%低く、三鷹市全体の平均（78.5万円）より52.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
57.2万円/㎡
レンジ
42.9〜71.6万円/㎡
市区町村ベースライン
91.9万円/㎡
補正係数 ×0.623
代表面積 50.95㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 443件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の75%・9件）で、平均2,493万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,493万円、2DKは平均2,325万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 2,493万 | 1,400万 | 3,284万 |
| 2DK | 3件 | 2,325万 | 2,046万 | 2,769万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀6丁目15-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1967-03（築59年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 50.95m² ～ 51.00m² |
| 分譲会社 | 産業住宅協会 |
| 施工会社 | 松井建設 |
| 管理会社 | 中央日土地レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
三鷹市立第六小学校
中学校
三鷹市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 産業住宅協会三鷹第4アパート | 1967 | 20戸 | 37.1万 | 1,890万 |
| 産業住宅協会三鷹第3アパートB棟 | 1966 | 32戸 | 36.9万 | 1,880万 |
| 産業住宅協会三鷹第6アパート | 1968 | 16戸 | 40.7万 | 2,680万 |
| 産業住宅協会三鷹第7アパート | 1968 | 16戸 | 37.7万 | 2,480万 |
| 産業住宅三鷹第4アパート | 1967 | 20戸 | - | - |
| 三鷹の杜ザ・ハウス | 2020 | 102戸 | - | - |
| 産業住宅協会三鷹第10アパート | 1973 | 16戸 | 37.6万 | 2,580万 |
| 藤和シティコープ三鷹下連雀3 | 1994 | 28戸 | 74.9万 | 4,599万 |
| 産業住宅協会三鷹第5アパート | 1967 | 20戸 | 18.8万 | 870万 |
| センチュリー三鷹ラミターム | 2021 | 25戸 | 104.9万 | 6,780万 |
| ライオンズマンション井の頭公園第2 | 1984 | 24戸 | 55.7万 | 2,780万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 34.9万 | - | 36.1万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,890万 | 37.1万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,790万 | 35.14万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,088万 | 40.95万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,780万 | 34.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。