センチュリー三鷹ラミターム
東京都三鷹市下連雀6丁目15-27 | 築5年 | 25戸
推定相場
センチュリー三鷹ラミターム
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は104.9万円。周辺エリア平均（82.5万円）を27.1%上回って、三鷹市全体の平均（78.5万円）を33.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 39件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・18件）で、平均8,924万円です。４ＬＤＫが最も高く平均10,423万円、１ＬＤＫは平均7,448万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 10件 | 10,030万 | 6,286万 | 12,869万 |
| ３ＬＤＫ | 18件 | 8,924万 | 6,800万 | 13,714万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 7,448万 | 4,914万 | 9,946万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 10,423万 | 8,469万 | 13,025万 |
| 3LDK | 4件 | 7,470万 | 7,138万 | 8,028万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀6丁目15-27 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-12（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 54.22m² ～ 64.65m² |
| 分譲会社 | 飯田産業 |
| 施工会社 | 菊池建設 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
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徒歩31分
吉祥寺駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス / 京王井の頭線
学区情報
小学校
三鷹市立第六小学校
中学校
三鷹市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センチュリー三鷹ラミターム | 2021 | 25戸 | 104.9万 | 6,780万 |
| 産業住宅三鷹第4アパート | 1967 | 20戸 | - | - |
| 産業住宅協会三鷹第10アパート | 1973 | 16戸 | 37.6万 | 2,580万 |
| 産業住宅協会三鷹第7アパート | 1968 | 16戸 | 37.7万 | 2,480万 |
| 産業住宅協会三鷹第5アパート | 1967 | 20戸 | 18.8万 | 870万 |
| 産業住宅協会三鷹第6アパート | 1968 | 16戸 | 40.7万 | 2,680万 |
| 産業住宅協会三鷹第4アパート | 1967 | 20戸 | 37.1万 | 1,890万 |
| 産業住宅協会三鷹第3アパートB棟 | 1966 | 32戸 | 36.9万 | 1,880万 |
| 藤和シティコープ三鷹下連雀3 | 1994 | 28戸 | 74.9万 | 4,599万 |
| 三鷹の杜ザ・ハウス | 2020 | 102戸 | - | - |
| 三鷹パークホームズ | 1991 | 24戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 93.8万 | 104.9万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 6,780万 | 104.88万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,980万 | 93.14万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,900万 | 91.89万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 6,180万 | 96.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。