ラフィネスおもちゃのまち駅前の相場・売買履歴

賃料の推移

13万11万9万

20162018202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は100,000〜100,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.7%です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

1SLDK 2件 1,900万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	2件	1,900万	1,850万	1,950万

物件概要

所在地	栃木県下都賀郡壬生町緑町1丁目23-1
築年月	2008-03（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付8階建
総戸数	28戸
専有面積	60.62m² ～ 71.96m²
分譲会社	東栄建物
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション1棟を表示

アクセス

🚉

おもちゃのまち駅

東武宇都宮線

徒歩1分

学区情報

小学校

壬生町立睦小学校

中学校

壬生町立南犬飼中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラフィネスおもちゃのまち駅前	2008	28戸	29.7万	1,800万
コスモ獨協前ハイツ	1995	19戸	-	-

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2022
1SLDK	29.6万	28.0万	-

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年4月	低層	2LDK	60㎡〜	1,800万	29.7万/㎡
2018年1月	中層	1SLDK	65㎡〜	1,850万	28.03万/㎡
2017年9月	中層	1SLDK	65㎡〜	1,950万	29.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（16件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の63%）で、平均月額100,000円。3LDKなら月額116,000円が相場です。

2LDK 100,000円 90,000〜110,000円

3LDK 116,000円 100,000〜120,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万 1件

10〜15万 15件

全 16 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年2月	高層	2LDK	50㎡〜	100,000円	1,845円/㎡
2023年3月	低層	3LDK	70㎡〜	120,000円	1,668円/㎡
2023年3月	高層	3LDK	70㎡〜	120,000円	1,668円/㎡
2023年10月	低層	3LDK	70㎡〜	120,000円	1,668円/㎡
2022年8月	中層	3LDK	70㎡〜	120,000円	1,668円/㎡
2020年2月	低層	2LDK	60㎡〜	100,000円	1,650円/㎡
2020年10月	高層	2LDK	50㎡〜	100,000円	1,845円/㎡
2019年4月	高層	2LDK	50㎡〜	100,000円	1,845円/㎡
2019年3月	低層	2LDK	50㎡〜	100,000円	1,845円/㎡
2019年3月	低層	2LDK	60㎡〜	100,000円	1,650円/㎡
2019年10月	低層	2LDK	50㎡〜	100,000円	1,845円/㎡
2018年5月	低層	3LDK	65㎡〜	100,000円	1,515円/㎡
2017年5月	高層	2LDK	50㎡〜	100,000円	1,845円/㎡
2017年5月	高層	2LDK	50㎡〜	110,000円	2,029円/㎡
2017年10月	低層	2LDK	60㎡〜	90,000円	1,485円/㎡
2016年5月	低層	2SLDK	65㎡〜	100,000円	1,515円/㎡