近江八幡駅 周辺の不動産相場
琵琶湖線 / 近江鉄道八日市線 | 2,155件の成約データ
マンション
28.0万/㎡
93件
土地
20.1万/坪
1,014件
一戸建て
12.4万/㎡
1,048件
近江八幡駅周辺の㎡単価マップ
駅から1分遠くなるごとに、㎡単価が約 1.9万円 下がる傾向
駅からの距離と㎡単価
駅からの距離と㎡単価
マンション土地一戸建て
3分以内
マンション
39万
土地
3万
一戸建て
14万
4-5分
マンション
25万
土地
12万
一戸建て
14万
6-10分
マンション
32万
土地
12万
一戸建て
16万
11-15分
マンション
19万
土地
9万
一戸建て
15万
16分以上
マンション
17万
土地
5万
一戸建て
11万
徒歩距離帯別の相場
| 徒歩 | 件数 | マンション | 土地 | 一戸建て |
|---|---|---|---|---|
| 3分以内 | 105 | 39.2万/㎡ | 3.3万/㎡ | 14.4万/㎡ |
| 4-5分 | 42 | 24.5万/㎡ | 12.2万/㎡ | 14.1万/㎡ |
| 6-10分 | 171 | 31.7万/㎡ | 11.5万/㎡ | 16.3万/㎡ |
| 11-15分 | 353 | 18.7万/㎡ | 8.8万/㎡ | 14.7万/㎡ |
| 16分以上 | 1,446 | 17.1万/㎡ | 5.1万/㎡ | 11.2万/㎡ |
駅周辺のエリア別㎡単価
1
西本郷町西
22.5万
4件
2
千僧供町
21.9万
11件
3
鷹飼町
21.6万
160件
4
鷹飼町南
20.7万
26件
5
鷹飼町東
19.0万
10件
6
池田本町
17.4万
3件
7
白鳥町
14.3万
17件
8
鷹飼町北
13.8万
62件
9
中村町
13.2万
101件
10
堀上町
13.1万
129件
11
西本郷町
12.5万
38件
12
西本郷町東
11.7万
13件
13
土田町
11.5万
76件
14
日吉野町
11.4万
40件
15
小船木町
10.8万
175件
近江八幡駅周辺の公示価格
公示価格 地点数
10地点
平均公示価格
6.9万/㎡
住宅地 平均
5.0万/㎡
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 駅距離 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 近江八幡市鷹飼町１４９６番外 | 15.8万/㎡ | +1.9% | - | 店舗,事務所 |
| 近江八幡市鷹飼町４５４番４ | 12.1万/㎡ | +1.7% | 400m | 店舗,事務所 |
| 近江八幡市出町４１３番１２ | 9.7万/㎡ | +2.4% | 700m | 住宅 |
| 近江八幡市中村町１８番１６ | 9.1万/㎡ | +1.9% | 900m | 住宅,事務所 |
| 近江八幡市中小森町字十ノ坪６５２番１７外 | 7.0万/㎡ | +2.0% | 1900m | 住宅 |
| 近江八幡市博労町元１０番 | 3.9万/㎡ | -3.0% | 2200m | 住宅 |
| 近江八幡市上田町字向沢２７番４外 | 2.1万/㎡ | +2.0% | 2600m | 工場 |
| 近江八幡市北之庄町字川西１１８０番１２ | 4.3万/㎡ | -1.4% | 3000m | 住宅 |
| 近江八幡市船木町字蓮池１４４４番２１ | 3.8万/㎡ | -1.0% | 3900m | 住宅 |
| 蒲生郡竜王町大字綾戸字南出４４７番 | 1.4万/㎡ | -2.1% | 8300m | 住宅 |
距離帯別の公示価格
200m以内
1地点
15.8万/㎡
500m以内
1地点
12.1万/㎡
1km以内
2地点
9.4万/㎡
1km超
6地点
3.7万/㎡
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）