須磨駅 周辺の不動産相場
JR神戸線(神戸～姫路) | 985件の成約データ
マンション
20.9/㎡
457件
土地
10.5/坪
117件
一戸建て
17.1/㎡
411件
須磨駅周辺の㎡単価マップ
駅から1分遠くなるごとに、㎡単価が約 1.6 下がる傾向
駅からの距離と㎡単価
駅からの距離と㎡単価
マンション土地一戸建て
3分以内
マンション
33万
土地
13万
一戸建て
21万
4-5分
マンション
41万
土地
15万
一戸建て
20万
6-10分
マンション
30万
土地
13万
一戸建て
21万
11-15分
マンション
15万
土地
12万
一戸建て
21万
16分以上
マンション
6万
土地
8万
一戸建て
14万
徒歩距離帯別の相場
| 徒歩 | 件数 | マンション | 土地 | 一戸建て |
|---|---|---|---|---|
| 3分以内 | 47 | 32.8/㎡ | 13.4/㎡ | 20.8/㎡ |
| 4-5分 | 79 | 40.9/㎡ | 14.6/㎡ | 19.6/㎡ |
| 6-10分 | 328 | 29.6/㎡ | 13.3/㎡ | 21.1/㎡ |
| 11-15分 | 108 | 14.7/㎡ | 11.6/㎡ | 21.0/㎡ |
| 16分以上 | 375 | 5.9/㎡ | 8.0/㎡ | 14.0/㎡ |
駅周辺のエリア別㎡単価
須磨駅周辺の公示価格
公示価格 地点数
5地点
平均公示価格
10.3/㎡
住宅地 平均
10.3/㎡
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 駅距離 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 神戸市須磨区須磨浦通５丁目３５番１ | 12.4/㎡ | - | 260m | 住宅 |
| 神戸市須磨区潮見台町４丁目８番１３ | 15.8/㎡ | +0.6% | 700m | 住宅 |
| 神戸市須磨区高倉台７丁目１２番５ | 9.7/㎡ | - | 3400m | 住宅 |
| 神戸市垂水区朝谷町１６番１１ | 5.9/㎡ | - | 3600m | 住宅 |
| 神戸市垂水区塩屋北町２丁目２２番７ | 7.8/㎡ | - | 4500m | 住宅 |
距離帯別の公示価格
500m以内
1地点
12.4/㎡
1km以内
1地点
15.8/㎡
1km超
3地点
7.8/㎡
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）