近鉄八尾駅 周辺の不動産相場
近鉄大阪線 | 1,639件の成約データ
マンション
34.8万/㎡
468件
土地
54.7万/坪
269件
一戸建て
25.3万/㎡
902件
近鉄八尾駅周辺の㎡単価マップ
駅から1分遠くなるごとに、㎡単価が約 1.5万円 下がる傾向
駅からの距離と㎡単価
駅からの距離と㎡単価
マンション土地一戸建て
3分以内
マンション
44万
土地
37万
一戸建て
38万
4-5分
マンション
40万
土地
19万
一戸建て
37万
6-10分
マンション
32万
土地
21万
一戸建て
31万
11-15分
マンション
28万
土地
15万
一戸建て
25万
16分以上
土地
10万
一戸建て
20万
徒歩距離帯別の相場
| 徒歩 | 件数 | マンション | 土地 | 一戸建て |
|---|---|---|---|---|
| 3分以内 | 80 | 44.0万/㎡ | 37.2万/㎡ | 38.0万/㎡ |
| 4-5分 | 134 | 40.5万/㎡ | 18.6万/㎡ | 37.4万/㎡ |
| 6-10分 | 571 | 32.4万/㎡ | 20.8万/㎡ | 30.8万/㎡ |
| 11-15分 | 476 | 27.6万/㎡ | 15.1万/㎡ | 24.8万/㎡ |
| 16分以上 | 365 | - | 10.0万/㎡ | 20.1万/㎡ |
駅周辺のエリア別㎡単価
近鉄八尾駅周辺の公示価格
公示価格 地点数
7地点
平均公示価格
20.8万/㎡
住宅地 平均
16.4万/㎡
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 駅距離 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 八尾市東本町３丁目６５番１ | 31.5万/㎡ | +2.9% | - | 住宅,店舗 |
| 八尾市光町１丁目４６番 | 33.0万/㎡ | +3.1% | 320m | 事務所 |
| 八尾市南本町１丁目１番２外 | 20.2万/㎡ | +3.1% | 680m | 店舗 |
| 八尾市桜ケ丘２丁目４１番外 | 20.4万/㎡ | +2.0% | 850m | 住宅 |
| 八尾市山城町４丁目５１番８ | 13.7万/㎡ | - | 960m | 住宅 |
| 八尾市青山町２丁目１１２番 | 15.2万/㎡ | - | 1200m | 住宅 |
| 八尾市泉町１丁目３２番１外 | 11.5万/㎡ | +2.7% | 2000m | 倉庫 |
距離帯別の公示価格
200m以内
1地点
31.5万/㎡
500m以内
1地点
33.0万/㎡
1km以内
3地点
18.1万/㎡
1km超
2地点
13.3万/㎡
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）