近鉄八尾駅 周辺の不動産相場
近鉄大阪線 | 1,617件の成約データ
マンション
34.7/㎡
459件
土地
16.5/坪
268件
一戸建て
25.3/㎡
890件
近鉄八尾駅周辺の㎡単価マップ
駅から1分遠くなるごとに、㎡単価が約 1.5 下がる傾向
駅からの距離と㎡単価
駅からの距離と㎡単価
マンション土地一戸建て
3分以内
マンション
44万
土地
37万
一戸建て
38万
4-5分
マンション
40万
土地
19万
一戸建て
37万
6-10分
マンション
32万
土地
21万
一戸建て
31万
11-15分
マンション
28万
土地
15万
一戸建て
25万
16分以上
土地
10万
一戸建て
20万
徒歩距離帯別の相場
| 徒歩 | 件数 | マンション | 土地 | 一戸建て |
|---|---|---|---|---|
| 3分以内 | 78 | 44.2/㎡ | 37.2/㎡ | 38.0/㎡ |
| 4-5分 | 132 | 40.4/㎡ | 18.6/㎡ | 37.4/㎡ |
| 6-10分 | 566 | 32.4/㎡ | 20.8/㎡ | 30.7/㎡ |
| 11-15分 | 471 | 27.6/㎡ | 15.0/㎡ | 24.9/㎡ |
| 16分以上 | 360 | - | 10.0/㎡ | 20.0/㎡ |
駅周辺のエリア別㎡単価
近鉄八尾駅周辺の公示価格
公示価格 地点数
7地点
平均公示価格
20.8/㎡
住宅地 平均
16.4/㎡
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 駅距離 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 八尾市東本町３丁目６５番１ | 31.5/㎡ | +2.9% | - | 住宅,店舗 |
| 八尾市光町１丁目４６番 | 33.0/㎡ | +3.1% | 320m | 事務所 |
| 八尾市南本町１丁目１番２外 | 20.2/㎡ | +3.1% | 680m | 店舗 |
| 八尾市桜ケ丘２丁目４１番外 | 20.4/㎡ | +2.0% | 850m | 住宅 |
| 八尾市山城町４丁目５１番８ | 13.7/㎡ | - | 960m | 住宅 |
| 八尾市青山町２丁目１１２番 | 15.2/㎡ | - | 1200m | 住宅 |
| 八尾市泉町１丁目３２番１外 | 11.5/㎡ | +2.7% | 2000m | 倉庫 |
距離帯別の公示価格
200m以内
1地点
31.5/㎡
500m以内
1地点
33.0/㎡
1km以内
3地点
18.1/㎡
1km超
2地点
13.3/㎡
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）