近江八幡駅 周辺の不動産相場
琵琶湖線 / 近江鉄道八日市線 | 2,110件の成約データ
マンション
27.6/㎡
81件
土地
6.1/坪
1,012件
一戸建て
12.3/㎡
1,017件
近江八幡駅周辺の㎡単価マップ
駅から1分遠くなるごとに、㎡単価が約 1.9 下がる傾向
駅からの距離と㎡単価
駅からの距離と㎡単価
マンション土地一戸建て
3分以内
マンション
39万
土地
3万
一戸建て
14万
4-5分
マンション
25万
土地
12万
一戸建て
14万
6-10分
マンション
32万
土地
12万
一戸建て
15万
11-15分
マンション
18万
土地
9万
一戸建て
15万
16分以上
マンション
17万
土地
5万
一戸建て
11万
徒歩距離帯別の相場
| 徒歩 | 件数 | マンション | 土地 | 一戸建て |
|---|---|---|---|---|
| 3分以内 | 97 | 39.3/㎡ | 3.3/㎡ | 14.4/㎡ |
| 4-5分 | 42 | 24.5/㎡ | 12.2/㎡ | 14.1/㎡ |
| 6-10分 | 161 | 32.0/㎡ | 11.5/㎡ | 15.5/㎡ |
| 11-15分 | 345 | 18.5/㎡ | 8.8/㎡ | 14.5/㎡ |
| 16分以上 | 1,434 | 17.4/㎡ | 5.1/㎡ | 11.2/㎡ |
駅周辺のエリア別㎡単価
近江八幡駅周辺の公示価格
公示価格 地点数
10地点
平均公示価格
6.9/㎡
住宅地 平均
5.0/㎡
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 駅距離 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 近江八幡市鷹飼町１４９６番外 | 15.8/㎡ | +1.9% | - | 店舗,事務所 |
| 近江八幡市鷹飼町４５４番４ | 12.1/㎡ | +1.7% | 400m | 店舗,事務所 |
| 近江八幡市出町４１３番１２ | 9.7/㎡ | +2.4% | 700m | 住宅 |
| 近江八幡市中村町１８番１６ | 9.1/㎡ | +1.9% | 900m | 住宅,事務所 |
| 近江八幡市中小森町字十ノ坪６５２番１７外 | 7.0/㎡ | +2.0% | 1900m | 住宅 |
| 近江八幡市博労町元１０番 | 3.9/㎡ | -3.0% | 2200m | 住宅 |
| 近江八幡市上田町字向沢２７番４外 | 2.1/㎡ | +2.0% | 2600m | 工場 |
| 近江八幡市北之庄町字川西１１８０番１２ | 4.3/㎡ | -1.4% | 3000m | 住宅 |
| 近江八幡市船木町字蓮池１４４４番２１ | 3.8/㎡ | -1.0% | 3900m | 住宅 |
| 蒲生郡竜王町大字綾戸字南出４４７番 | 1.4/㎡ | -2.1% | 8300m | 住宅 |
距離帯別の公示価格
200m以内
1地点
15.8/㎡
500m以内
1地点
12.1/㎡
1km以内
2地点
9.4/㎡
1km超
6地点
3.7/㎡
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）