直江津駅 周辺の不動産相場
JR信越本線(直江津～新潟) / 日本海ひすいライン / 妙高はねうまライン | 1,353件の成約データ
マンション
28.2/㎡
13件
土地
3.0/坪
770件
一戸建て
6.9/㎡
570件
直江津駅周辺の㎡単価マップ
駅から1分遠くなるごとに、㎡単価が約 1.7 下がる傾向
駅からの距離と㎡単価
駅からの距離と㎡単価
マンション土地一戸建て
3分以内
マンション
42万
土地
2万
一戸建て
4万
4-5分
土地
4万
一戸建て
7万
6-10分
マンション
24万
土地
3万
一戸建て
5万
11-15分
マンション
24万
土地
3万
一戸建て
6万
16分以上
マンション
22万
土地
3万
一戸建て
7万
徒歩距離帯別の相場
| 徒歩 | 件数 | マンション | 土地 | 一戸建て |
|---|---|---|---|---|
| 3分以内 | 50 | 42.5/㎡ | 1.8/㎡ | 3.7/㎡ |
| 4-5分 | 38 | - | 3.6/㎡ | 7.3/㎡ |
| 6-10分 | 125 | 24.1/㎡ | 3.2/㎡ | 5.1/㎡ |
| 11-15分 | 234 | 24.2/㎡ | 2.9/㎡ | 6.5/㎡ |
| 16分以上 | 902 | 22.2/㎡ | 3.0/㎡ | 7.4/㎡ |
駅周辺のエリア別㎡単価
直江津駅周辺の公示価格
公示価格 地点数
11地点
平均公示価格
3.0/㎡
住宅地 平均
3.1/㎡
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 駅距離 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 上越市東雲町２丁目１０９３番 | 4.8/㎡ | -1.5% | 530m | 住宅 |
| 上越市西本町３丁目６４１番 | 4.5/㎡ | -2.2% | 600m | 店舗,事務所 |
| 上越市中央４丁目１５３２番 | 2.3/㎡ | -3.0% | 850m | 住宅 |
| 上越市石橋２丁目２６３５番３３ | 3.6/㎡ | -1.1% | 1600m | 住宅 |
| 上越市五智３丁目９８３番１ | 2.3/㎡ | -2.6% | 1700m | 住宅 |
| 上越市港町１丁目１９番３ | 2.3/㎡ | -2.5% | 1800m | 住宅 |
| 上越市春日新田２丁目２１９２番６ | 3.4/㎡ | -1.5% | 2100m | 住宅 |
| 上越市下門前７４１番１０外 | 4.3/㎡ | +2.6% | 2500m | 住宅 |
| 上越市大字上源入字野畔２９７番６ | 3.9/㎡ | +1.0% | 3600m | 住宅 |
| 上越市大字福橋字前田７４４番２ | 1.0/㎡ | - | 4100m | 事務所,工場 |
| 上越市大字上名柄字中島畑７８９番５ | 0.8/㎡ | -2.0% | 7500m | 住宅 |
距離帯別の公示価格
1km以内
3地点
3.8/㎡
1km超
8地点
2.7/㎡
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）