池袋駅 周辺の不動産相場
JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 東武東上線 / 西武池袋線 / 東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線 | 2,788件の成約データ
マンション
97.8万/㎡
2,269件
土地
304.0万/坪
139件
一戸建て
170.2万/㎡
380件
池袋駅周辺の㎡単価マップ
駅から1分遠くなるごとに、㎡単価が約 0.2万円 下がる傾向
駅からの距離と㎡単価
駅からの距離と㎡単価
マンション土地一戸建て
3分以内
マンション
97万
土地
216万
一戸建て
392万
4-5分
マンション
100万
土地
115万
一戸建て
290万
6-10分
マンション
99万
土地
90万
一戸建て
159万
11-15分
マンション
95万
土地
75万
一戸建て
110万
16分以上
マンション
71万
一戸建て
79万
徒歩距離帯別の相場
| 徒歩 | 件数 | マンション | 土地 | 一戸建て |
|---|---|---|---|---|
| 3分以内 | 96 | 96.9万/㎡ | 216.4万/㎡ | 392.4万/㎡ |
| 4-5分 | 345 | 99.7万/㎡ | 115.2万/㎡ | 289.6万/㎡ |
| 6-10分 | 1,554 | 99.2万/㎡ | 89.9万/㎡ | 158.6万/㎡ |
| 11-15分 | 759 | 95.0万/㎡ | 74.9万/㎡ | 109.6万/㎡ |
| 16分以上 | 30 | 70.8万/㎡ | - | 79.2万/㎡ |
駅周辺のエリア別㎡単価
1
南池袋
139.3万
330件
2
西池袋
116.0万
549件
3
池袋
107.5万
904件
4
東池袋
96.0万
687件
5
池袋本町
92.0万
75件
6
目白
91.9万
8件
7
雑司が谷
91.5万
4件
8
上池袋
81.2万
205件
9
中丸町
64.5万
13件
10
野火止
35.4万
3件
池袋駅周辺の公示価格
公示価格 地点数
17地点
平均公示価格
330.7万/㎡
住宅地 平均
68.7万/㎡
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 駅距離 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 豊島区西池袋１丁目１０番３ | 480.0万/㎡ | +5.0% | - | 店舗,事務所 |
| 豊島区西池袋１丁目２４番６ | 180.0万/㎡ | +3.4% | 100m | 店舗 |
| 豊島区南池袋１丁目１番１１外 | 752.0万/㎡ | +4.0% | 120m | 店舗,事務所 |
| 豊島区東池袋１丁目１番１６外 | 1430.0万/㎡ | +3.6% | 130m | 店舗,事務所 |
| 豊島区西池袋１丁目１７番３外 | 694.0万/㎡ | +3.9% | 130m | 店舗,事務所 |
| 豊島区西池袋１丁目３７番２ | 273.0万/㎡ | +3.0% | 180m | 店舗 |
| 豊島区池袋２丁目４７番５ | 164.0万/㎡ | +5.1% | 250m | 住宅,事務所 |
| 豊島区南池袋２丁目９７番１３ | 394.0万/㎡ | +5.1% | 280m | 店舗,事務所 |
| 豊島区西池袋３丁目３０番１５ | 139.0万/㎡ | +4.5% | 380m | 事務所,医院,その他 |
| 豊島区東池袋１丁目２２番２ | 231.0万/㎡ | +3.6% | 450m | 旅館 |
| 豊島区池袋１丁目５４４番４ | 95.5万/㎡ | +4.4% | 500m | 住宅,店舗,その他 |
| 豊島区南池袋２丁目１３番４ | 96.8万/㎡ | +4.6% | 510m | 住宅,店舗,事務所,その他 |
| 豊島区南池袋１丁目３５番７外 | 254.0万/㎡ | +5.0% | 550m | 店舗,事務所 |
| 豊島区西池袋３丁目１２４０番１３外 | 121.0万/㎡ | +5.2% | 550m | 住宅,店舗,その他 |
| 豊島区池袋２丁目１０４０番３ | 67.3万/㎡ | +5.0% | 690m | 住宅,店舗,その他 |
距離帯別の公示価格
200m以内
6地点
634.8万/㎡
500m以内
5地点
204.7万/㎡
1km以内
6地点
131.6万/㎡
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）