新潟駅 周辺の不動産相場
上越新幹線 / JR信越本線(直江津～新潟) / JR白新線 / JR越後線 | 11,658件の成約データ
マンション
21.9万/㎡
2,975件
土地
29.5万/坪
4,329件
一戸建て
15.2万/㎡
4,354件
新潟駅周辺の㎡単価マップ
駅から1分遠くなるごとに、㎡単価が約 0.4万円 下がる傾向
駅からの距離と㎡単価
駅からの距離と㎡単価
マンション土地一戸建て
3分以内
マンション
33万
土地
7万
一戸建て
13万
4-5分
マンション
30万
土地
27万
一戸建て
38万
6-10分
マンション
21万
土地
18万
一戸建て
30万
11-15分
マンション
28万
土地
12万
一戸建て
21万
16分以上
マンション
19万
土地
9万
一戸建て
14万
徒歩距離帯別の相場
| 徒歩 | 件数 | マンション | 土地 | 一戸建て |
|---|---|---|---|---|
| 3分以内 | 2,063 | 32.5万/㎡ | 6.7万/㎡ | 13.1万/㎡ |
| 4-5分 | 224 | 29.8万/㎡ | 26.8万/㎡ | 38.0万/㎡ |
| 6-10分 | 913 | 21.2万/㎡ | 17.5万/㎡ | 30.4万/㎡ |
| 11-15分 | 906 | 27.8万/㎡ | 12.1万/㎡ | 20.8万/㎡ |
| 16分以上 | 7,396 | 19.1万/㎡ | 8.7万/㎡ | 14.4万/㎡ |
駅周辺のエリア別㎡単価
新潟駅周辺の公示価格
公示価格 地点数
50地点
平均公示価格
11.6万/㎡
住宅地 平均
8.7万/㎡
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 駅距離 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 新潟市中央区東大通１丁目２５番外 | 55.7万/㎡ | +3.1% | 150m | 事務所 |
| 新潟市中央区東大通１丁目１４８番 | 22.4万/㎡ | +0.9% | 300m | 店舗 |
| 新潟市中央区米山３丁目５７２番２外 | 29.6万/㎡ | +2.8% | 450m | その他 |
| 新潟市中央区米山３丁目６００番７外 | 22.1万/㎡ | +3.3% | 600m | 事務所 |
| 新潟市中央区東万代町７３番１外 | 12.5万/㎡ | +4.2% | 700m | 住宅,事務所 |
| 新潟市中央区万代２丁目１９９７番１ | 31.5万/㎡ | +5.0% | 900m | 事務所 |
| 新潟市中央区明石２丁目４６番２ | 13.4万/㎡ | +3.1% | 1000m | 住宅,事務所,その他 |
| 新潟市中央区鐙１丁目７０番 | 12.9万/㎡ | +2.4% | 1000m | 住宅 |
| 新潟市中央区天神尾２丁目４５４番２ | 12.2万/㎡ | +1.7% | 1200m | 住宅 |
| 新潟市中央区沼垂東４丁目７６１番外 | 8.7万/㎡ | +0.3% | 1400m | 住宅,店舗 |
| 新潟市中央区花町２０６９番 | 22.3万/㎡ | - | 1500m | 事務所 |
| 新潟市中央区上大川前通６番町１２０５番２ | 14.9万/㎡ | - | 1600m | 住宅,事務所 |
| 新潟市中央区堀之内南２丁目１５３番 | 10.1万/㎡ | +2.3% | 1800m | 住宅 |
| 新潟市中央区堀之内南１丁目２８６番１外 | 12.1万/㎡ | +3.4% | 1900m | 事務所,倉庫 |
| 新潟市中央区古町通６番町９７３番３外 | 24.6万/㎡ | -0.8% | 2000m | 店舗 |
距離帯別の公示価格
200m以内
1地点
55.7万/㎡
500m以内
2地点
26.0万/㎡
1km以内
5地点
18.5万/㎡
1km超
42地点
9.0万/㎡
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）