新さっぽろ駅 周辺の不動産相場
札幌市営地下鉄東西線 | 2,163件の成約データ
マンション
25.4万/㎡
660件
土地
22.2万/坪
556件
一戸建て
13.2万/㎡
947件
新さっぽろ駅周辺の㎡単価マップ
駅から1分遠くなるごとに、㎡単価が約 2.1万円 下がる傾向
駅からの距離と㎡単価
駅からの距離と㎡単価
マンション土地一戸建て
3分以内
マンション
44万
土地
5万
一戸建て
15万
4-5分
マンション
40万
土地
13万
一戸建て
29万
6-10分
マンション
23万
土地
12万
一戸建て
22万
11-15分
マンション
20万
土地
9万
一戸建て
17万
16分以上
マンション
16万
土地
7万
一戸建て
11万
徒歩距離帯別の相場
| 徒歩 | 件数 | マンション | 土地 | 一戸建て |
|---|---|---|---|---|
| 3分以内 | 372 | 43.6万/㎡ | 5.0万/㎡ | 14.9万/㎡ |
| 4-5分 | 116 | 39.7万/㎡ | 13.2万/㎡ | 29.3万/㎡ |
| 6-10分 | 399 | 23.1万/㎡ | 12.2万/㎡ | 22.1万/㎡ |
| 11-15分 | 300 | 20.1万/㎡ | 8.5万/㎡ | 17.2万/㎡ |
| 16分以上 | 772 | 15.6万/㎡ | 6.5万/㎡ | 10.7万/㎡ |
駅周辺のエリア別㎡単価
1
厚別中央２条
34.2万
103件
2
厚別中央１条
33.3万
129件
3
厚別中央４条
24.2万
61件
4
厚別東３条
24.1万
72件
5
厚別中央５条
21.3万
14件
6
厚別中央３条
19.4万
92件
7
厚別東５条
18.4万
56件
8
厚別東４条
17.4万
97件
9
上野幌３条
15.5万
20件
10
厚別北１条
14.9万
3件
11
青葉町
14.6万
359件
12
厚別東２条
13.4万
187件
13
平岡８条
12.8万
4件
14
平岡公園東
12.2万
123件
15
大麻北町
12.0万
6件
新さっぽろ駅周辺の公示価格
公示価格 地点数
9地点
平均公示価格
11.2万/㎡
住宅地 平均
9.8万/㎡
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 駅距離 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 札幌市厚別区厚別中央２条４丁目５番２ | 25.7万/㎡ | +14.7% | 500m | 事務所 |
| 札幌市厚別区青葉町２丁目４３５番１４５ | 13.1万/㎡ | +8.3% | 550m | 住宅 |
| 札幌市厚別区厚別中央１条７丁目５８８番２６４ | 16.5万/㎡ | +11.5% | 600m | 住宅 |
| 札幌市厚別区厚別東３条３丁目２４番２３６ | 10.5万/㎡ | +16.0% | 1300m | 住宅 |
| 札幌市厚別区厚別東５条２丁目１４番１９４外 | 5.8万/㎡ | +10.9% | 1300m | 工場 |
| 札幌市厚別区青葉町８丁目７５５番１０８ | 8.4万/㎡ | +10.5% | 1400m | 住宅 |
| 札幌市厚別区厚別東２条５丁目４８番９０４ | 9.6万/㎡ | +17.2% | 1500m | 住宅 |
| 札幌市厚別区もみじ台西７丁目３番３ | 5.9万/㎡ | +22.9% | 2200m | 住宅 |
| 札幌市厚別区もみじ台東７丁目８番１２ | 5.0万/㎡ | +18.2% | 3500m | 住宅 |
距離帯別の公示価格
500m以内
1地点
25.7万/㎡
1km以内
2地点
14.8万/㎡
1km超
6地点
7.5万/㎡
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）
隣駅との比較
隣駅との㎡単価比較
さっぽろ(札幌市営)
41.9万/㎡
札幌(ＪＲ)
28.0万/㎡
北１３条東
26.0万/㎡
苗穂
23.5万/㎡
東札幌
22.5万/㎡
東区役所前
21.6万/㎡
菊水
21.0万/㎡
南郷７丁目
20.1万/㎡
白石(札幌市営)
20.1万/㎡
ひばりが丘(北海道)
18.4万/㎡
新さっぽろ
25.4万/㎡