十三駅 周辺の不動産相場
阪急神戸本線 / 阪急宝塚本線 / 阪急京都本線 | 1,689件の成約データ
マンション
41.6万/㎡
1,028件
土地
95.8万/坪
128件
一戸建て
44.5万/㎡
533件
十三駅周辺の㎡単価マップ
駅から1分遠くなるごとに、㎡単価が約 1.3万円 下がる傾向
駅からの距離と㎡単価
駅からの距離と㎡単価
マンション土地一戸建て
3分以内
マンション
56万
土地
50万
一戸建て
70万
4-5分
マンション
47万
土地
42万
一戸建て
50万
6-10分
マンション
36万
土地
26万
一戸建て
44万
11-15分
マンション
42万
土地
25万
一戸建て
40万
16分以上
マンション
32万
土地
21万
一戸建て
20万
徒歩距離帯別の相場
| 徒歩 | 件数 | マンション | 土地 | 一戸建て |
|---|---|---|---|---|
| 3分以内 | 150 | 56.4万/㎡ | 50.1万/㎡ | 70.2万/㎡ |
| 4-5分 | 331 | 47.2万/㎡ | 42.4万/㎡ | 50.3万/㎡ |
| 6-10分 | 729 | 35.7万/㎡ | 25.8万/㎡ | 44.5万/㎡ |
| 11-15分 | 420 | 41.8万/㎡ | 24.9万/㎡ | 40.3万/㎡ |
| 16分以上 | 50 | 31.6万/㎡ | 21.0万/㎡ | 20.3万/㎡ |
駅周辺のエリア別㎡単価
十三駅周辺の公示価格
公示価格 地点数
5地点
平均公示価格
26.0万/㎡
住宅地 平均
22.9万/㎡
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 駅距離 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市淀川区十三東３丁目１４６番６ | 26.7万/㎡ | +1.5% | 160m | 住宅,店舗 |
| 大阪市淀川区十三東１丁目１７番１６ | 42.7万/㎡ | +3.6% | 240m | 事務所 |
| 大阪市淀川区野中南１丁目９番１２ | 22.0万/㎡ | +3.3% | 840m | 住宅 |
| 大阪市淀川区木川西２丁目７７番１ | 23.8万/㎡ | +3.0% | 950m | 住宅 |
| 大阪市淀川区三津屋南３丁目１４番４ | 14.8万/㎡ | +2.8% | 1400m | 工場 |
距離帯別の公示価格
200m以内
1地点
26.7万/㎡
500m以内
1地点
42.7万/㎡
1km以内
2地点
22.9万/㎡
1km超
1地点
14.8万/㎡
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）