八王子駅 周辺の不動産相場
JR横浜線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR八高線(八王子～高麗川) | 6,099件の成約データ
マンション
43.6/㎡
1,940件
土地
14.4/坪
1,217件
一戸建て
22.0/㎡
2,942件
八王子駅周辺の㎡単価マップ
駅から1分遠くなるごとに、㎡単価が約 2.8 下がる傾向
駅からの距離と㎡単価
駅からの距離と㎡単価
マンション土地一戸建て
3分以内
マンション
69万
土地
8万
一戸建て
15万
4-5分
マンション
60万
土地
44万
一戸建て
82万
6-10分
マンション
47万
土地
32万
一戸建て
49万
11-15分
マンション
38万
土地
21万
一戸建て
36万
16分以上
マンション
28万
土地
13万
一戸建て
21万
徒歩距離帯別の相場
| 徒歩 | 件数 | マンション | 土地 | 一戸建て |
|---|---|---|---|---|
| 3分以内 | 1,745 | 68.9/㎡ | 7.7/㎡ | 14.9/㎡ |
| 4-5分 | 212 | 60.1/㎡ | 44.4/㎡ | 81.5/㎡ |
| 6-10分 | 994 | 46.8/㎡ | 31.6/㎡ | 49.3/㎡ |
| 11-15分 | 847 | 38.4/㎡ | 21.3/㎡ | 36.0/㎡ |
| 16分以上 | 1,943 | 27.6/㎡ | 12.8/㎡ | 20.7/㎡ |
駅周辺のエリア別㎡単価
八王子駅周辺の公示価格
公示価格 地点数
46地点
平均公示価格
22.0/㎡
住宅地 平均
9.9/㎡
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 駅距離 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 八王子市旭町１８番３ | 260.0/㎡ | +2.0% | - | 店舗 |
| 八王子市東町２４番１ | 127.0/㎡ | +2.4% | 200m | 店舗 |
| 八王子市中町１２番５ | 55.6/㎡ | +3.0% | 360m | 住宅,店舗,その他 |
| 八王子市子安町１丁目５５２番９ | 28.7/㎡ | +1.8% | 400m | 住宅,事務所 |
| 八王子市三崎町１９番４ | 40.4/㎡ | +2.5% | 440m | 住宅,店舗,事務所 |
| 八王子市子安町１丁目５３６番３３ | 29.8/㎡ | +1.7% | 520m | 住宅,店舗,その他 |
| 八王子市横山町１１９番２ | 43.6/㎡ | +1.6% | 580m | 店舗,事務所 |
| 八王子市天神町２番１４外 | 23.3/㎡ | +2.2% | 1100m | 住宅,事務所,その他 |
| 八王子市元横山町３丁目３６２番３ | 19.2/㎡ | +1.1% | 1200m | 住宅 |
| 八王子市緑町１９０番１２ | 13.6/㎡ | +2.3% | 1200m | 住宅 |
| 八王子市本町２４番４ | 22.4/㎡ | +0.9% | 1300m | 住宅,店舗,その他 |
| 八王子市八幡町１０番７ | 27.0/㎡ | +1.1% | 1400m | 住宅,店舗 |
| 八王子市上野町６３番２６外 | 21.2/㎡ | +1.9% | 1400m | 住宅 |
| 八王子市上野町１０９番２１ | 19.3/㎡ | +2.1% | 1400m | 住宅 |
| 八王子市台町１丁目４８番２１ | 19.1/㎡ | +1.6% | 1400m | 住宅 |
距離帯別の公示価格
200m以内
2地点
193.5/㎡
500m以内
3地点
41.6/㎡
1km以内
2地点
36.7/㎡
1km超
39地点
11.0/㎡
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）