下祇園駅 周辺の不動産相場
JR可部線 | 673件の成約データ
マンション
33.9/㎡
129件
土地
15.0/坪
228件
一戸建て
27.0/㎡
316件
下祇園駅周辺の㎡単価マップ
駅から1分遠くなるごとに、㎡単価が約 2.0 下がる傾向
駅からの距離と㎡単価
駅からの距離と㎡単価
マンション土地一戸建て
3分以内
マンション
49万
土地
24万
一戸建て
49万
4-5分
マンション
38万
土地
21万
一戸建て
38万
6-10分
マンション
31万
土地
18万
一戸建て
30万
11-15分
マンション
27万
土地
16万
一戸建て
30万
16分以上
マンション
15万
土地
8万
一戸建て
19万
徒歩距離帯別の相場
| 徒歩 | 件数 | マンション | 土地 | 一戸建て |
|---|---|---|---|---|
| 3分以内 | 43 | 48.7/㎡ | 24.2/㎡ | 48.5/㎡ |
| 4-5分 | 74 | 38.2/㎡ | 21.1/㎡ | 37.6/㎡ |
| 6-10分 | 220 | 31.2/㎡ | 18.0/㎡ | 30.0/㎡ |
| 11-15分 | 121 | 26.9/㎡ | 16.1/㎡ | 30.3/㎡ |
| 16分以上 | 205 | 15.4/㎡ | 8.3/㎡ | 18.9/㎡ |
下祇園駅周辺の公示価格
公示価格 地点数
5地点
平均公示価格
14.2/㎡
住宅地 平均
14.5/㎡
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 駅距離 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 広島市安佐南区祇園２丁目１２７番２ | 18.9/㎡ | +2.7% | 600m | 住宅 |
| 広島市安佐南区山本２丁目１０番５ | 18.8/㎡ | +2.7% | 900m | 住宅 |
| 広島市安佐南区祇園４丁目１２９１番５ | 14.7/㎡ | +2.8% | 900m | 住宅 |
| 広島市安佐南区祇園５丁目１８０７番５ | 13.1/㎡ | +3.1% | 1300m | 住宅,その他 |
| 広島市安佐南区山本８丁目１５１１番９ | 5.7/㎡ | +0.5% | 1900m | 住宅 |
距離帯別の公示価格
1km以内
3地点
17.5/㎡
1km超
2地点
9.4/㎡
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）