コープ松原
埼玉県草加市草加3丁目7-3 | 築48年 | 54戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2013201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.7万/㎡から2025年は14.4万/㎡へ、12年間で13.1%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では45.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の65%・11件）で、平均1,855万円です。2LDKが最も高く平均1,855万円、3DKは平均1,343万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 11件 | 1,855万 | 1,070万 | 2,243万 |
| 3DK | 6件 | 1,343万 | 835万 | 1,781万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県草加市草加3丁目7-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-07（築48年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 54.82m² ～ 63.76m² |
| 分譲会社 | 生活協同組合東京住宅供給センタ |
| 施工会社 | 大日本土木 |
| 管理会社 | 田園都市ライフサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
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徒歩12分
獨協大学前＜草加松原＞駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
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徒歩20分
草加駅
東武伊勢崎線
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徒歩30分
新田駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
花栗南小学校
中学校
花栗中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コープ松原 | 1978 | 54戸 | 14.4万 | 860万 |
| セントラルメゾン草加 | 1994 | 86戸 | 42.5万 | 3,490万 |
| レーベン草加ジュリアヴィヴァーチェ | 2014 | 92戸 | 50.2万 | 3,790万 |
| レーベン草加Giulia Vivace | 2014 | 91戸 | - | - |
| ライフピア松原 | 1981 | 12戸 | 9.2万 | 1,200万 |
| ライオンズガーデン草加松原 | 2000 | 72戸 | 34.4万 | 2,430万 |
| ウインザーハイム草加 | 1981 | 75戸 | - | - |
| ルネマザーズシティ北棟 | 2000 | 246戸 | 40.1万 | 3,280万 |
| ダイアパレス草加2 | 1987 | 351戸 | - | - |
| 草加松原マンション | 1994 | 15戸 | - | - |
| ひかわハイツ | 1982 | 35戸 | 23.5万 | 1,580万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,495万円 | 66.43㎡ | 37.6万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | 16.4万 | 24.9万 | 26.6万 | 18.1万 | 21.2万 | 14.4万 |
| 2LDK | 12.7万 | - | 26.6万 | 30.1万 | 27.8万 | 33.3万 | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 860万 | 14.37万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,890万 | 31.58万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,090万 | 34.93万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,160万 | 21.16万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,498万 | 25.03万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,890万 | 31.58万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,698万 | 28.38万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,598万 | 26.7万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,498万 | 25.03万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,790万 | 29.91万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,080万 | 18.05万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,590万 | 26.57万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,798万 | 30.05万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,590万 | 26.57万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,490万 | 24.9万/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 980万 | 16.38万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 760万 | 12.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の80%）で、平均月額68,750円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 63,000円 | 1,053円/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 72,000円 | 1,203円/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 72,000円 | 1,064円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 68,000円 | 1,136円/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 80,000円 | 1,337円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。